Casa unifamiliar - desarrollador rechazado

Moin Moin,

tengo que hacer una pregunta un poco "extraña".
Queremos construir una casa unifamiliar, también fuimos al banco, pero ahora nos han denegado el crédito.
Con la afirmación "Nuestra empresa constructora elegida tiene una mala puntuación en CreditReform".
Según nuestro asesor, definitivamente no se debe a nuestra situación financiera.
Por supuesto, no se puede "mirar dentro" de una empresa constructora, pero él construye muchas casas en nuestro distrito. ¿No deberían entonces, en teoría, otras bancos también tener problemas, o no?

¿Alguien ha tenido un caso similar o ha oído hablar de uno?
¿O es realmente solo una excusa del banco...?

Sin embargo, el asesor también dijo que si eligieramos otra empresa constructora, la financiación no sería un problema.
Pero no queremos eso, ya que en la planificación con el promotor actual ya estamos bastante avanzados.

Preguntas, más preguntas....

Saludos
Chris

Mira en el Bundesanzeiger y busca los balances de los últimos años. Quizás se pueda sacar algo de eso - la IBG también ha construido muchas casas

Hola Chris,

Hm... ¿Han preguntado también en otros bancos? ¿Tiene que ser necesariamente este banco?

Sin embargo, una afirmación así de un banco me generaría mucha desconfianza. ¡No tienen nada que ganar perjudicando innecesariamente al promotor!

Puedes consultar los informes comerciales del promotor en el [Bundesanzeiger]. ¿Quizás allí encuentres algo?

Saludos,

Andreas

Hola,

hoy tenemos una cita en otro banco. A ver qué dicen.

Solo que no sabía que también existe un criterio así, por el que los bancos rechazan una financiación.

Bueno, nunca se deja de aprender.

Bueno, si al banco no le gusta la empresa constructora, yo como cliente potencial de esa empresa frenaría rápidamente y buscaría de inmediato una nueva empresa.

Solo porque construya muchas casas, no significa que tenga buena solvencia.
También tuvimos en el vecindario una empresa "excelente" con precios "excelentes". Con los sobrepagos de la primera casa (durante la fase de construcción) se pagaron los oficios de la segunda casa. Con los sobrepagos de la segunda, la tercera, etc. = esquema piramidal.
En algún momento todo colapsó y casi media docena de familias se quedaron con sus casas empezadas o casi terminadas. Por supuesto, la empresa siempre recibía más de lo que el estado de la construcción justificaba (por lo tanto, hay que revisar bien el plan de pagos), de modo que todos perdieron dinero, salvo la persona que actuaba en la empresa constructora, quien solo era socio y vendedor!!!, pero no gerente ni responsable personalmente. Ahora construye casas nuevas con otra empresa, pero con la misma actitud.

Sí, por supuesto también tenemos esos pensamientos. Hoy iremos a un banco local y les preguntaremos qué piensan sobre la historia. Teóricamente, deberían conocer a las empresas constructoras de la zona... Por supuesto, después de tal declaración uno ya tiene dudas sobre continuar trabajando con la empresa constructora.