Diseño de casa unifamiliar de 250 m², 2 plantas completas con techo a cuatro aguas

Esos diseños propios son bastante agradables para tener una sensación de la cosa. Pero no esperaría más de eso ahora y dejaría que un profesional se encargue.

Pero para nada: el profesional crea la misma sensación de espacio con menos metros cuadrados, y entonces ya no se puede presumir de haber conseguido una casa enorme por ese dinero.

¿indicar? minimicé el tema. perdón

¿presumir? Yo minimicé el tema.

*sonrisa*
También "minimicé" siguen siendo cuarenta centésimas de hectárea 250 m² (en palabras: doscientos cincuenta).

Personalmente, me da igual si alguien necesita 250m² o más para presumir o para vivir. Cada uno como quiera y pueda.

Aquí se trata de planos. Y este lamentablemente es malo. Estoy de acuerdo con mis predecesores: aquí un plano pequeño ha sido exageradamente agrandado, sin que el "más" metros cuadrados signifique también más comodidad o sensación de hogar. Solo cuesta más. Para mí, eso sería una tontería. Si es "más", quiero aprovecharlo. Conmigo eso llevaría a tirar este plano directamente a la basura.

Solo para reflexionar:
En una casa así, de alguna manera se esperaría una entrada bonita. Aquí no la encuentro.
Falta equilibrio entre cocina/comedor y la sala de estar. La cocina es un desastre... o un gimnasio, considerando los recorridos.

¡El piso superior es un desastre!
Un vestidor encerrado nunca es buena idea; por qué, ya se ha discutido aquí (¿acaso nadie lee las publicaciones anteriores antes de volcar su opinión aquí? Así se podrían ahorrar muchas explicaciones repetidas por enésima vez…)
El baño también puede ser mejor.
Tenemos sauna en el baño y para mí realmente tiene sentido, porque ¿por qué poner una sauna en el sótano o en otro lugar, donde además tendría que ducharme por separado? Además, se puede dar una ventana a la sauna y mirar afuera mientras sudas. Incluso es mejor que en el sótano. Pero, ¿para qué un área de descanso adicional si tengo mis cómodas camas ahí? Prefiero usarlas a las camillas a 5 metros. Piénsalo.
Con ese tamaño y dos niños planeados, siempre consideraría también un cuarto de lavado en el piso superior.

La fachada exterior me parece fea. Algo no encaja. También soy fan de "la forma sigue a la función", pero eso no significa que la fachada no deba ser un poco atractiva. Cuando veo esta casa, me da la impresión de que ha sido modificada y ampliada muchas veces, y no que haya sido diseñada como un conjunto desde cero. Pero eso siempre es cuestión de gustos.

Lo siento: corrígeme respecto a la vista exterior. Tenía otra cosa en mente. La vista exterior está bien (excepto que no me gustan las villas urbanas, pero esa es mi opinión personal).

Pues siendo honestos, encuentro que todos los diseños mostrados hasta ahora aquí son simplemente inutilizables. Incluso hemos construido 260m², yo también he presentado mis diseños (casa planificada por mí mismo) aquí y tuve que pasar por algunos comentarios duros. ¿Pero sabes qué? Muchas veces los miembros aquí tenían razón. He aprendido mucho, he optimizado nuestro plano repetidamente y finalmente ha surgido una casa hermosa, grande y optimizada para su propósito, que deja mucho espacio para vivir, trabajar y disfrutar.

En ella tenemos cosas muy prácticas como un cuarto de lavado en el piso superior, 2 habitaciones infantiles, un baño grande (accesible desde el vestidor Y el pasillo), en la planta baja una bonita oficina, mucha área en la cocina abierta con isla, comedor grande, etc.....

Un pequeño ejemplo ya que siempre sacas fotos de catálogos:
Nuestra cocina tiene 18m², abierta por dos lados, con una isla que mide 2,40m x 1,20m... cuando se instaló la cocina al principio me sorprendió lo grande que realmente es... ¡casi me dejó sin palabras! Pero hemos seguido los consejos de que debe haber aproximadamente 1,20m de espacio entre las diferentes áreas de la cocina (es decir, entre el armario empotrado y la isla o la encimera y la isla). Esto es realmente ideal, dos personas pueden trabajar juntas sin estorbarse y solo estás a un giro de 180° de la siguiente área.

Por cierto, nuestra casa nos cuesta 539k, sin costos adicionales de construcción, sin suelos, sin azulejos, sin sanitarios. En total, sin el terreno, hemos gastado casi 700k.