¿Se debe indicar una casa adosada al solicitar un terreno?

Buenos días a todos,

mi pareja y yo estamos buscando terrenos. Ya hemos contactado a muchas municipalidades y estamos en las listas de espera.

Ahora una pareja amiga se ha comunicado con nosotros, les gustaría construir una casa adosada con nosotros.

Ahora a mi pregunta, ¿habría que haber indicado la casa adosada ya en la solicitud del terreno? Me parece un poco incómodo si uno pudiera obtener un terreno y luego aparece con una casa adosada. Además, algunas municipalidades lo excluyen inmediatamente.

Me imagino que sería incómodo si uno pudiera obtener un terreno

Si te postulas para un terreno, ya sabes de antemano qué está permitido en ese terreno (= plan de ordenación).
Por lo tanto, es más bien incómodo si consigues el terreno pero no está permitido construir una casa pareada. A la municipalidad no le importa qué construyas. Si te postulas para un terreno para una casa unifamiliar, construirás una casa unifamiliar independiente. Si te postulas para un terreno que es adecuado para una casa pareada, también está claro que podrías presentar una solicitud de construcción para una casa pareada ;)

Me imagino que sería incómodo si uno pudiera obtener un terreno y luego apareciera con una casa pareada.

Solo si no está permitido según el plan de ordenación. Entonces cualquiera piensa: Leer el plan de ordenación forma.

El número máximo de unidades habitacionales está a menudo establecido en terrenos municipales. En algunos casos, hay terrenos con obligación de [DH]. Por eso, la indicación suele ser obligatoria pero siempre sensata.

Ya hemos contactado a muchas comunidades y estamos en las listas de espera.
Ahora una pareja amiga se ha puesto en contacto con nosotros, y les gustaría construir una casa doble con nosotros.
Ahora mi pregunta, ¿habría que haber indicado una casa doble ya en la solicitud del terreno?

¿Qué dicen los planes de urbanismo sobre los terrenos en los que están en la lista de espera?
¿La pareja amiga tiene el mismo estatus que ustedes en cuanto a los puntos para solicitantes del modelo de habitantes locales?
En principio, la mayoría de los planes de urbanismo más recientes permiten principalmente en algunas áreas casas unifamiliares y en otras también casas dobles en el sentido de que en dos parcelas vecinas se adosan unilaterales dos mitades de una casa doble. Además, existe la posibilidad de construir una casa doble en un terreno común, realmente no dividido - siempre que tenga el tamaño correspondiente.
Aclaren los siguientes puntos: expectativas de tamaño de ustedes y de la pareja amiga, así como la postura fundamental respecto a la cuestión del sótano (en la medida en que no esté ya respondida por una ubicación en pendiente). Planifiquen juntos - incluso si una pareja quiere una casa de piedra y la otra una casa de madera. Especialmente si una pareja quiere construir con sótano y la otra sin sótano, en mi opinión necesitan sin falta un director conjunto.