Estimación aproximada del esfuerzo / costos de renovación

Si al sacar los azulejos solo se paga 10 euros/m² más, probablemente tenga sentido hacer que los saquen directamente.
La segunda pregunta era: La moqueta se puede quitar fácilmente. Sin embargo, queda algo pegado al suelo (espuma/pegamento), ¿se puede dejar ahí o también debería quitarse? ¿Se podría poner parquet encima? En ese caso, al menos podría quitar yo mismo la moqueta. Los azulejos no me atrevo a quitar.

El mínimo serían unos ~35 m² de azulejos que se quieren sustituir por parquet, 28 m² en los que se deberían cambiar los azulejos por otros nuevos y otros 90 m² en los que se quiere cambiar la moqueta por parquet. Según el perito, se han presupuestado 25.000 euros para esto. ¿Es realista?

¿Qué se supone que son, azulejos que están "pasados"?
¿Se están desprendiendo o ya no están a la moda ("feos")?

Con eso quiso decir que están parcialmente rotos. Había hablado de formación de cojines. Seguro que se pueden dejar puestos, en el sótano también lo habíamos considerado. Sin embargo, también se pueden ver grietas en el centro de la habitación. Pero eso nos molestaría menos que en la sala de estar. Básicamente son solo blancos y por eso son atemporales. Pero no me gustan los azulejos blancos, me parecen demasiado estériles.

El hilo se ha vuelto de hecho algo confuso. Concretamente se trata de una casa que estoy considerando comprar. La casa adosada intermedia tiene 185 m² de superficie habitable y

... lo que has escrito puede merecer el nombre de "resumen", pero deberías trabajar un poco más la claridad. No tomes como ejemplo mis largos textos, sino intenta estructurarlo de manera más clara para que sea más fácil de digerir para . Intenta formar siempre 1., 2., 3., ... un par formado por un hecho y una pregunta, en la que se haga visible la expectativa correspondiente hacia el experto.

@ [B] :
Por supuesto, no puedo evaluar la calidad del colega que ya estuvo en el lugar. Sin embargo, que las baldosas estén "perforadas" es, al menos para mí, una señal de que el área "suelo" (con sus amplias facetas) [B]no parece serle muy familiar. Además, no se trata de baldosas, sino en general de placas de granito natural más gruesas (de más de 10 mm).
Los aspectos decisivos para el procedimiento posterior son los siguientes:
a) ¿Calefacción por suelo radiante SÍ o NO?
b) ¿Las placas de piedra natural aún están firmemente adheridas al subsuelo?
c) ¿Habría dificultades con construcciones en ascenso con una altura de hasta 20 mm?
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El tema de la calefacción por suelo radiante ya lo había mencionado una vez. En caso afirmativo, las placas de piedra natural deben ser retiradas para no desplazar la resistencia térmica a un valor crítico.
(Sin calefacción por suelo radiante y piedra natural continua en toda la planta, surgirían problemas por ejemplo en la escalera, en el sentido de que la altura del primer peldaño sería menor que la contrahuella de los peldaños superiores. Eso significa: posible riesgo de tropiezo.)

Los costos para una demolición total son difíciles de determinar sin conocer el objeto, ya que debido a la planta de la vivienda (más compleja en comparación con edificios comerciales) no será tan fácilmente posible el uso de maquinaria grande (por ejemplo, una decapadora para conducir)
Si la demolición debe realizarse manualmente (por supuesto con la tecnología adecuada), según mi estimación los costos con transporte y eliminación serían alrededor de 30 € / m². Luego un lijado intensivo del subsuelo (superficie del solado): aprox. 12 € / m².
Imprimar con pasta niveladora aprox. 11 € / m²
Pegado de parquet multicapa aprox. 85 € / m²
Calcula alrededor de 130 a 140 € por metro cuadrado, sin trabajos de limpieza y pintura.
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Saludos y mucho éxito: KlaRa