Estimación aproximada de costos para la renovación BJ55

Primero, sobre el precio de compra: para una buena ubicación no es gran cosa. Pero parece bastante rural con edificaciones similares en el entorno. Pero tú seguro sabes mejor cómo están los precios por allá.

100 m² de superficie habitable probablemente sean 70/30 en relación planta baja a planta alta, es decir, una base mucho más grande. Además, con sótano.

Aislamiento del techo: si tienes unas horas, hazlo tú mismo y ahórrate entre 12.000 y 15.000 euros.
Cubrir el techo: ¿por qué?
Aislamiento exterior: por ese precio puedes aislar la casa a estándar de nueva construcción.
Aislamiento interior: ¿quién hace eso y por qué?
Aislar el techo del sótano: hazlo tú mismo por la mitad del precio.
Calefacción incluyendo radiadores: ¿qué tipo de calefacción vas a instalar? Toma una bomba de calor aire-agua, si de todos modos lo haces todo tú y quita el suelo de mortero/instala una calefacción por suelo radiante. No hay mucha diferencia de precio. Aquí también puedes quitar el mortero en EL.
Cambiar ventanas: debería bastar para todas las ventanas (PVC) y la puerta principal.
Electricidad: probablemente sea más caro para un trabajo sólido (hay muchos electricistas en portales especializados, por supuesto con factura).
Puertas y marcos: deberían costar solo la mitad por puertas realmente buenas.
Baños: puede ser demasiado o muy poco...
Revestimientos de suelo: está bien, pero por favor no uses plástico.
Cocina: depende de vuestros deseos.
Otros: depende de vuestros deseos.

Mi consejo: invierte en un asesor energético y orienta hacia una casa de eficiencia KfW 85 o mejor. Así ya haces mucho.

para resumir, ¿con una factura de aprox. 150.000€ llego con
mi desglose? (Es decir, referido únicamente a todos los trabajos y no a la casa en sí)

¿Debería contratar a un arquitecto que se encargue de los oficios o mejor por mi cuenta?

Con eso me las arreglaría, como escribí en mi desglose. Pero también hago algunas cosas yo mismo para tener un margen de seguridad.

¿Tienes conocimientos sobre el tema? La rehabilitación no es ningún misterio. Pero hay que ocuparse intensamente si se quiere tomar en mano uno mismo. Eso te lo quita de encima un arquitecto o un perito.
El arquitecto realmente sólo es necesario si quieres intervenir en la estructura de la casa (mover paredes, ampliación, nuevos buhardillas, etc.). Necesitas a alguien que te busque a los artesanos y supervise los trabajos. O lo haces tú mismo... (el arquitecto suele trabajar con "sus" artesanos/empresas, pero también se pueden buscar artesanos individuales en e...Kleinanzeigen o MyHammer, aunque hay que tener cuidado y no dejarse llevar por "la avaricia es buena").
Aunque a un electricista o fontanero no se le puede supervisar realmente por el arquitecto.