Reforma de casa en asentamiento de 1960 con ampliación - Se agradecen comentarios*

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Con tales medidas: Buardilla continua en ambos lados y una ampliación adicional de casi 50 m², incluso yo consideraría una demolición y una nueva construcción. Con las obras suman también más de 50 m² de renovación de superficie habitable y aplican todos los requisitos de la ordenanza de ahorro energético y de la ley de energías renovables para calor en nuevas construcciones.

En los planos está indicado un espesor de pared de 24 cm en todas partes. Eso probablemente no pueda mantenerse así. Con la cantidad y la planificación probablemente solo queden las paredes y eso solo parcialmente (ni siquiera la estructura del techo). Ahí yo más bien demolería hasta el sótano y desde ahí construiría de nuevo hacia arriba.

La ampliación tiene una superficie útil neta de casi 21 m², no 50 m². En cuanto a las paredes exteriores, aún está pendiente una cita con un asesor energético. El "problema" de la nueva construcción para nosotros siempre ha sido que el plan de desarrollo no permite una casa como la que nos imaginamos (en dirección Bauhaus) debido a las restricciones, como por ejemplo la inclinación del techo o el número de plantas completas. Esto significa que la casa nueva no se vería fundamentalmente muy diferente de la existente y se añadirían los costos de la demolición. Los planos ahora están guardados como imágenes.

No me parece mal la cosa. El vestidor y el dormitorio principal deberían intercambiar sus lugares arriba. En la ampliación, las ventanas están mal ubicadas en mi opinión; si interpreto bien, hay una ventana enorme al norte donde en realidad se esperaría un rincón acogedor. Eso lo reconsideraría. Probablemente colocaría la isla de la cocina enfrente para poder acceder rápido a la despensa sin tener que hacer un slalom cada vez. También faltan ventanas en el baño de arriba.

No me parece mal la cosa.
El vestidor y el dormitorio de los padres en la planta superior deberían intercambiar sus lugares.
En el añadido, en mi opinión, las ventanas están mal situadas; si interpreto bien, hay una ventana enorme al norte donde en realidad se esperaría un rincón acogedor. Eso lo reconsideraría.
Probablemente acoplaría la isla de la cocina en el lado opuesto para poder acceder rápido a la despensa sin tener que hacer un slalom cada vez.
También faltan ventanas en el baño de arriba de alguna forma.

Gracias por el feedback. ¿Por qué cambiarías el dormitorio y el vestidor?

El añadido está orientado hacia el sur, la cocina está en el lado norte. Por el añadido se accede a la terraza. Está previsto instalar grandes puertas correderas.

Ya habíamos pensado en colocar la isla de la cocina en el lado opuesto por esa razón. El problema podría ser que deberían colocarse tres taburetes en la isla. Esto podría ser un poco justo con la puerta que da a la otra terraza. Esta terraza y la puerta ya existen, por lo que sería laborioso mover la puerta.

Gracias por el feedback. ¿Por qué cambiarías el dormitorio y el vestidor?

Primero, los oídos de los niños no necesitan saber qué hacen mamá y papá en el dormitorio. Segundo, la pareja puede seguir durmiendo mientras el otro ya se está vistiendo y sale de la casa.

La ampliación está orientada hacia el sur, la cocina está en el lado norte. A través de la ampliación se accede a la terraza. Aquí se planea instalar grandes puertas correderas.

Ah, la orientación me gustaría tenerla como flecha norte en el gráfico. El mobiliario de la sala no parece especialmente acogedor, ¿qué opinas? Yo planearía más en esta dirección:

También habíamos pensado en una isla de cocina frente a la pared por ese motivo. El problema podría ser que deberían caber tres taburetes en la isla. Esto podría quedar algo justo con la puerta hacia la otra terraza. Esa terraza y la puerta ya existen, por lo que sería complicado mover la puerta.

Ah, entonces ahí deberían ir taburetes. La isla también genera un paso de solo 60(?) en el extremo inferior del plano. Eso es realmente estrecho. Pregúntale a Kerstin (kbt09) sobre la cocina, ella tiene mucha experiencia e ideas.