Renovar la casa del suegro y vivir en ella

Hola a todos,

antes que nada, muchas gracias por vuestra ayuda. Necesito consejo sobre la siguiente situación.

La abuela (soltera) y el padre (soltero) de mi esposa poseen cada uno una casa pagada en terrenos contiguos. Ahora, mi suegro nos ha ofrecido mudarnos a la casa de su madre y dejarnos su casa gratuitamente. Sin embargo, él quiere seguir siendo el propietario, al igual que su madre seguirá siendo propietaria de su casa.

Sin embargo, su casa, en la que viviríamos, necesita una reforma considerable, si no incluso una rehabilitación, y calculo que los costes serían aproximadamente entre 150.000 y 200.000.
¿Qué diríais, existen aquí posibilidades?

(La razón de que las casas deban permanecer cada una en propiedad de la abuela y del padre es que ambas son su plan de pensiones)

Muchas gracias y saludos cordiales,
Bernd

No lo haría bajo ninguna circunstancia. ¿Qué pasa si el suegro se vuelve gravemente necesitado de cuidado y tiene que ir a un asilo, qué pasa entonces? ¿O si ustedes se separan alguna vez? Claro, es como pintar al diablo en la pared, pero ¿qué pasa si ocurren estos casos?

Realizas inversiones mayores en una casa -> te haces inscribir en el registro de la propiedad con una participación justa. No hay otra solución para proteger tu dinero. Aquí ya no estamos hablando de pintar 3 habitaciones. Además, un banco solo otorgará un posible crédito al propietario.

Si hay capital propio disponible, podría imaginarme la siguiente configuración:
Concedes al suegro un préstamo adecuado para la rehabilitación/renovación.
El suegro paga el préstamo mediante el alquiler reducido/gratuito (compensas el alquiler con la amortización del préstamo).

¡Invertir tu propio dinero sin más en la propiedad de un tercero es un no rotundo!

Buenas noches,

lo mejor sería que tu suegro herede la casa a su hija (herencia anticipada) y al mismo tiempo se inscriba el derecho de usufructo. Una inversión sin inscripción en el registro de la propiedad no sería buena y seguramente tampoco está en el interés de tu suegro.
Porque si es para la seguridad en la vejez, siempre tendrían que contar con que primero se venda y creo que eso no lo quieren.