Compra de bienes raíces - ¿firmar el borrador del contrato?

  • Erstellt am 26.01.2020 15:15:30

Lisa4321

26.01.2020 15:15:30
  • #1
Hola a todos,

Tengo una pregunta importante sobre el proceso de compra de una propiedad. Hemos visitado una propiedad que nos gustaría comprar.

Ahora hay otro interesado. El agente inmobiliario tiene una cita con el notario el viernes con el otro interesado.

El agente dijo que si somos más rápidos, conseguiremos la casa. Para ello, debo firmar una solicitud para la elaboración de un borrador del contrato. Sin embargo, en este documento se indica que, independientemente de la compra, se generarán costos por la elaboración.

Le pregunté al agente sobre esto y me dijo que no habrá costos si el contrato no se celebra conmigo, sino con el otro interesado.

Ahora estoy inseguro. ¿Debo completar y enviar el documento? Mañana iríamos al banco. Ya hemos recibido una primera aprobación verbal.

Agradecería respuestas.
 

nordanney

26.01.2020 15:51:17
  • #2

Quien encargue el borrador al notario, también debe pagarlo. Si funciona como promete el agente inmobiliario, está bien. Si no, serán vuestros gastos.

¿Queréis la casa sí o sí y no tenéis muchas alternativas? Entonces, al diablo con los costos que puedan surgir. Sin riesgo, no hay diversión.
 

schubert79

26.01.2020 18:05:50
  • #3
La cita con el notario con el otro interesado ya está fijada. ¿Y ahora quiere enviarlos a ustedes al notario unos días antes rápidamente? ¿Qué clase de conducta comercial es esa?
 

charli

26.01.2020 18:31:36
  • #4
Eso me lo pregunto también. ¿Y qué dice el vendedor al respecto? Él debe estar presente en la cita con el notario.
El agente inmobiliario pone en contacto a los interesados, pero quien finalmente recibe la casa, si hay varios interesados, lo decide el vendedor. Al menos eso es lo que conozco.
 

Nordlys

26.01.2020 18:33:07
  • #5
No tenéis tiempo para revisar el borrador. No podéis respetar el plazo de 14 días establecido por el legislador. Con Heiopeis no se hacen negocios por varios cientos de miles de euros. ¡Gente, gente, no sean tan imprudentes!
 

Lisa4321

26.01.2020 18:38:45
  • #6
Sí, exactamente, así es... Realmente nos gustaría tener la casa... No sé cómo deberíamos proceder ahora.
Ella dijo que la cita con el otro interesado ya se ha pospuesto varias veces y que supone que la cita volverá a cancelarse...
Pero sé al 100% que hay otro interesado.
 

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