Compra de bienes raíces - ¿firmar el borrador del contrato?

¿Estás seguro? ¿Si hay un agente de por medio?

100% seguro, ya que ambas partes del contrato son consumidores. El agente es solo un intermediario.

no risk no Fun. Solo que no recibirás una aprobación bancaria de inmediato. ¿Qué haces si el banco te rechaza?

¿Por qué no hay contacto con el vendedor? Lo siento, esto es solo una estafa.

Hemos hablado con el vendedor. La agente inmobiliaria estaba presente... Sin embargo, ahora solo hemos expresado nuestro interés en comprar a la agente inmobiliaria. No tenemos datos de contacto del vendedor.

no risk no Fun. Sólo que no recibirás una aprobación bancaria inmediatamente. ¿Qué haces si el banco te rechaza?

Tenemos la aprobación verbal del banco. Ahora he preguntado allí con la solicitud de que se comuniquen lo antes posible...

Según mi entendimiento, la financiación no tiene que estar necesariamente concluida en el momento de la firma del contrato de compraventa. Lo importante es que se pueda pagar cuando venza el precio de compra. En cuanto a la limitación de riesgos, por supuesto, todavía tiene sentido contar con una financiación que sea vinculante.

Si el contrato con el primer interesado realmente tuvo que ser pospuesto varias veces por razones atribuibles a este, el comportamiento de la agente inmobiliaria tiene bastante sentido. Es muy eficiente: si el primer interesado no se presenta el viernes, usted está preparada. No me parece completamente absurdo, aunque sí inusual.