Drenaje de aguas pluviales de la propiedad

Hola, actualmente tenemos un gran problema. Hemos comprado un terreno. Promotor, etc. ya está todo aclarado y la solicitud de construcción también ha sido presentada. Después de que el perito de suelos nos retrasara durante 4 semanas, finalmente pudimos entregar la parte que faltaba. Ahora llegó la desagradable sorpresa. El informe del perito de suelos indica que se debe evitar la infiltración. Pero si es necesario infiltrar, sería posible en caso de emergencia. Ahora llegó la respuesta del distrito, que bajo las condiciones dadas no es posible la infiltración. El gran problema es que el canal de aguas pluviales está a unos 20-25 m de distancia y tendríamos que romper toda la calle. Costo: aprox. 20.000 euros. ¿Existen otras alternativas? ¿Alguien sabe qué más se puede hacer? ¿Alguien ha tenido experiencias similares? Gracias

Si tu suelo no puede drenar el agua, no hay muchas alternativas.
Enterrar un gran cisterna que sirva como tanque, que recoja tu agua de lluvia y luego uses esa agua para regar, podría ser una alternativa. Por supuesto, es cuestionable: ¿Qué hacer cuando la cisterna está llena,...
¿Construir posiblemente una fosa séptica que llegue hasta la capa del suelo que contiene agua? Para eso, el geólogo debería poder decir más. Si en tu zona el suelo no es bueno hasta 30 metros, probablemente eso sea más caro que la conexión al alcantarillado.
Lamentablemente, una nota final: ANTES de comprar un terreno, deberías hacer el estudio del suelo, ¡o tener 20k € de reserva para imprevistos!

después uno lamentablemente siempre es más listo... conocidos en el vecindario también se han infiltrado... lo que no entiendo: en el informe del suelo dice: se debería reconsiderar la infiltración, si se va a infiltrar de todos modos, entonces a través de una cuneta de infiltración. No dice que no sea posible en absoluto.

Hola,

¿Habéis previsto en vuestra solicitud de construcción una rigola de cubeta que cumpla con las especificaciones del informe (y, en su caso, otras especificaciones como el plan de desarrollo)? ¿O cómo habíais planeado hasta ahora la infiltración?

¿Con qué motivo fue rechazado el trámite?

Saludos cordiales

Michael

Sí, se planificó y se indicó como se requiere en el informe geotécnico. He adjuntado la carta de rechazo. Normalmente la arquitecta también debería ocuparse del problema. Pero nuestro promotor nombra al arquitecto y de alguna manera no surgen soluciones reales y tengo la sensación de que el asunto se está dejando pasar. Cada uno solo se echa la culpa. El promotor dice: el ayuntamiento quiere que hagamos infiltración, la arquitecta dice que la infiltración es posible según el informe geotécnico, el distrito dice que no es posible...

Por favor describe cómo terminó todo. Tenemos un suelo similar, pero el perito de suelos deliberadamente omitió la afirmación "ninguna infiltración posible" del informe. Oficialmente está la idea de trabajar con un pozo de infiltración y extraoficialmente usar una bomba sumergible para evacuar el agua.