Actualmente también estamos en conversaciones con nuestro contratista general (GU) sobre este tema...
Estándar en casi todos los GU: Q2 (es decir, solo se masillan las juntas en el techo) y luego se aplica un papel pintado Raufaser, o bien un velo para pintar. Después se pinta.
Q2 para nosotros también incluía el masillado de todos los techos por parte del GU, incluyendo el techo de hormigón. El papel pintado no estaba incluido en nuestro estándar. Eso pertenece a los trabajos de pintura.
¿Vale algo este procedimiento? Los compañeros dijeron directamente: Ah, definitivamente tienes que masillar todo el techo, lo mejor sería incluso enyesar y luego pintar encima. Claro, esa sería la mejor opción, pero por supuesto que los costos se dispararían enormemente.
No en todos los casos. Lo que eleva los costos es el masillado/lijado del Q2 al Q3. ¿Qué se haría con vuestros techos según el estándar del GU? Lee en la descripción del alcance de la obra en qué estado te lo entregarían. Para el resto hay que contratar a un pintor. Nosotros lo estamos haciendo ahora. Hemos pagado bien 6000€ por los trabajos de pintura adicionales que cumplían con la prestación del GU. Incluye pintar en colores deseados.
¿Se nota realmente una diferencia? ¿Es tan "malo" Q2 + velo para pintar o Raufaser con pintura posterior? ¿Como lego, yo siquiera vería una diferencia?
¡Sí! No haría para nada Q2 + velo para pintar. El revoque Q2 (y según nuestro pintor estaba bien hecho) parece liso a simple vista, pero el empapelado con velo para pintar acentúa las irregularidades. Se ve todo a través del papel, creo que realmente no quedaría bien. En cambio, Raufaser funcionaría si te gusta estéticamente.
Pero la diferencia la notarás seguro, sí.
Pienso que hacerlo uno mismo, si no se es muy habilidoso, seguramente es difícil si el techo no está completamente masillado, porque hay irregularidades; o ¿cómo debería imaginarlo? Q2 + velo o Raufaser es lo habitual hoy en día...
Hoy en día lo realmente habitual es pulir el Q2 hasta Q3 y luego poner velo para pintar encima. Sobre Q2 es poco común. Es decir, o Q2+Raufaser o Q3+velo para pintar (no muy delgado) o Q4+velo delgado (o ninguno).
Aunque conforme mayor sea el número detrás de la Q, más caro será, porque implica mucho trabajo.
Hemos elegido un camino híbrido y peculiar.
Recibimos Q2 del GU. Los techos también fueron masillados por el GU (estaba en la descripción del alcance de la obra).
Luego contratamos a un pintor por cuenta propia que nos deja toda la casa "habitable" a precio fijo.
Él trató otra vez el revoque Q2. Con una lijadora profesional lo suavizó más y pintó un fondo para empapelar blanco. Pero la pared aún no queda lo suficientemente lisa para un velo liso. Lo veo ahora en nuestra casa.
Entonces elegimos de una marca de papel pintado conocida por sus tapices nombrados según ciudades alemanas un papel llamado "Vliesfaser". Son papeles de velo, pero no un velo liso, sino un papel con estructura. Por eso es algo más grueso y la estructura puede disimular pequeñas irregularidades. Después de empapelar el pintor pinta toda la casa en los colores deseados.
Hoy, por ejemplo, mientras esperaba a mi hijo en la guardería y pasaba horas en la obra, vi que nuestro papel elegido en el pasillo, en las zonas más delgadas (con menos estructura) se ven pequeños granos del revoque Q2. A mí personalmente no me molesta, pero hay gente muy perfeccionista con las paredes para la cual eso no serviría.
Otros papeles (como el que tenemos en la sala) tienen más textura, menos áreas "delgadas" y más "estructuradas", y no se ve nada debajo; da la impresión de que la pared está completamente lisa. Por lo tanto, depende mucho del papel que elijas.
Los papeles pueden incluso acentuar el efecto. Se puede imaginar como una especie de "tienda de campaña" alrededor del grumo.
Recomendación: Ve a una ferretería o tienda especializada y toca los papeles con las manos. Eso te dará una mejor idea del asunto, y entenderás mejor qué es un velo para pintar y por qué no es adecuado para el revoque Q2.