Compra de terreno con construcciones antiguas; construcción nueva planeada para el futuro

  • Erstellt am 01.03.2024 11:30:57

Nida35a

01.03.2024 16:12:20
  • #1
Utilizaría la casa como casa de verano/choza de jardín, los 3 niños están al aire libre, conocen a los vecinos, pueden hacer parrilladas, soñar con la casa, tener una sensación del terreno....
 

WilderSueden

01.03.2024 16:53:47
  • #2
¿Es este ahora el [Hinterliegergrundstück] o es otro?
 

Schnubbihh

01.03.2024 17:03:04
  • #3


Sí, sin embargo, ahora "tenemos que" comprar también el terreno delantero, porque de lo contrario no conseguiremos que aprueben la edificabilidad en la solicitud de construcción...
 

WilderSueden

01.03.2024 20:00:23
  • #4
¿Y os quedáis con el delantero? También en los últimos hilos tuve la impresión de que ya erais bastante concretos. Planos, empresas de construcción. ¿Y ahora escribes algo de 2-5 años?
 

K a t j a

02.03.2024 09:40:37
  • #5

¿De esto deduzco que fracasaron con el índice de ocupación del suelo 0,2 por falta de urbanización?
 

Schnubbihh

02.03.2024 09:48:30
  • #6

Sí, una combinación del coeficiente de ocupación del suelo y la línea de edificación existente en la calle de la que de otro modo nos desviaríamos. Parece que actualmente no hay interés en una densificación adicional y en la creación de viviendas...
 

Temas similares
09.04.2014Preguntas/terreno descuidado/pradera, determinar las medidas de construcción44
05.10.2016Ubicación de la casa en el terreno, buscando ideas23
25.06.2015Pregunta sobre la determinación del índice de ocupación del suelo10
08.01.2016Ubicación de la casa en un pequeño terreno de 448 m²56
09.08.2016Pequeño terreno y bungalow en esquina26
08.06.2018¿Bungalow de 130 m² con doble garaje en un terreno de 600 m²?64
29.01.2018§19 Ordenanza de uso del suelo - Índice de ocupación del suelo - Superficie permitida16
15.08.2018Coeficiente de ocupación del suelo / coeficiente de área construida para terrenos sin plan de desarrollo: ¿Cómo calcular? ¿Experiencias?18
05.03.2021Casa adosada en un terreno de 240 m² - preguntas fundamentales / ¿es factible?61
23.12.2018Terreno en zona de protección contra inundaciones - ¿No recomendable?39
16.10.2019Bungaló - ¿tiene sentido en un terreno como este?21
22.11.2023Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en terreno de 500 m2 - rectangular585
27.01.2020Construir una casa unifamiliar con/sin sótano en un terreno pequeño65
23.04.2020Terreno disponible - ¿cómo usarlo?51
03.02.2020Coeficiente de área basal / coeficiente de área de planta en el plan de ordenamiento de 196811
14.02.2020Índice de ocupación del suelo en la división del terreno18
11.09.2020Casa de planta escalonada en terreno de 23x30 m con coeficiente de edificabilidad 0,2525
24.11.2020Dividir realmente la propiedad pero ambos tienen el mismo derecho de construcción69
26.03.2021Plano de planta de un bungalow en un terreno ya utilizado108
20.05.2021Casa no reemplazante de 180 m², ¿mejor adaptación al terreno?79

Oben