Propiedad: ¿Oportunidad o carga?

Me pregunto cuál será el lugar donde 200€/m² se consideren caros ahora (combinado con 40 km de distancia a FFM). Eso debe ser entonces al este de GN.

No importa en absoluto. Ya sea una nueva zona residencial del municipio o privada: por 16,50€ ni siquiera se cubre la urbanización.

Ah, así lo dices. Sí, hay algo de cierto en eso. Nosotros pagamos 23,50€ con la urbanización incluida.

Por lo tanto, el terreno en sí no vale nada o, prácticamente, el vendedor paga por él. Y eso sí afecta al valor de la casa que está en ese terreno

Lo veo de manera muy diferente. La tierra siempre tiene valor, incluso en el Polo Norte. Algunos la encuentran valiosa precisamente allí por diversas razones. Siempre depende de si se encuentra un comprador al precio deseado. Eso es básicamente adivinar, pues ¿quién sabe con certeza qué traerá el futuro? Al final, pueden construir una autopista o un aeropuerto junto a tu zona residencial. Entonces los precios se van al suelo. Otros tienen suerte. Tienen un gran campo y el municipio lo declara como terreno urbanizable. De repente son millonarios. Construir una casa como inversión, en eso no me confiaría. Para eso tendría que ser ya cinco en diferentes ubicaciones. ;)

Me pregunto qué lugar se supone que es donde 200€/m² ahora son caros (junto con 40 km de distancia a FFM). Eso debe ser al este de GN.

quizás Wächtersbach, ¡Gelnhausen seguramente es más caro!

Saludos
Sabine

Wächtersbach es más barato, GN es un precio normal de aproximadamente 200.

¿Qué dice tu esposa al respecto? Primero que nada, es capital inmovilizado, por lo que al menos pierdes los intereses de una cuenta a plazo fijo. La cuestión de la carrera deben planteársela ustedes mismos. ¿Se trata del trabajo en sí (desarrollo profesional)? Si carrera significara 400€ brutos en 6 años, yo ya habría elegido la estabilidad mucho tiempo atrás.

Un comentarista anterior dijo que la situación del mercado está actualmente adaptada para que muchos interesados en construir busquen un terreno pequeño con poco o ningún capital propio para poder construir de alguna manera. Esto también me lo confirmó el agente inmobiliario y en la ciudad están preparados para ello.

Quizás no esté exactamente adaptado para eso, pero el mercado "funciona": los terrenos de un tamaño "cómodo" incluso se dividen para que sean tan pequeños como las carteras de sus compradores potenciales, aunque solo quepa una casa adosada tipo bolera. Los terrenos del tamaño de un sello, donde el jardín es solo un pequeño resto (y además en una dirección poco óptima), siguen siendo buscados desesperadamente. No porque vivir como inquilino sea realmente malo, sino solo para aprovechar una fase de financiamiento de construcción barato.

¿Qué dice tu esposa sobre eso? Primero que nada, es capital inmovilizado,

Por eso recomiendo construir en él. Con una casa que te guste a ti, en cuanto a distribución y demás, pero que también sea atractiva para inquilinos.