जमीन: मौका या बोझ?

मैं सोच रहा हूँ कि ऐसा कौन सा स्थान होगा जहाँ 200€/प्रति वर्ग मीटर अब महंगा माना जाएगा (40 किमी की दूरी के साथ एफएफएम से). यह निश्चित रूप से GN के पूर्व में होना चाहिए।

पूरी तरह से कोई फर्क नहीं पड़ता। चाहे वह नगर पालिका का नया आवासीय क्षेत्र हो या निजी: 16.50€ में तो यहां तक कि इंफ्रास्ट्रक्चर भी नहीं मिलता।

अच्छा, तुम ऐसा समझते हो। हाँ, इसमें कुछ तो है। हमने इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए 23.50€ चुकाए थे।

इस प्रकार जमीन का खुद का कोई मूल्य नहीं होता या विक्रेता उस पर हानि उठाता है। और यह उसी जगह खड़े घर के मूल्य को प्रभावित करता है।

मैं पूरी तरह से अलग सोचता हूँ। जमीन हमेशा मूल्यवान होती है, यहाँ तक कि उत्तर ध्रुव पर भी। कुछ लोग वहां को विभिन्न कारणों से मूल्यवान समझते हैं। हमेशा सवाल होता है कि क्या आप अपनी इच्छानुसार कीमत पर कोई खरीददार पाएंगे। यह तो भविष्य की अटकलबाजी जैसा है, क्योंकि कौन जानता है कि भविष्य में क्या होगा? अंत में आपके आवासीय क्षेत्र के पास कोई हाईवे या हवाई अड्डा बन जाता है। तभी कीमतें नीचे गिर जाती हैं। अन्य लोग भाग्यशाली होते हैं। उनके पास बड़ा खेत होता है और नगरपालिका उसे आवासीय भूमि घोषित कर देती है। अचानक वे करोड़पति बन जाते हैं।

पैसे के निवेश के लिए एक घर बनाना, मैं उस पर भरोसा नहीं करूंगा। तब तो पांच घर होने चाहिए जिनके अलग-अलग स्थान हों। ;)

मैं आश्चर्य करता हूँ कि कौन सी जगह ऐसी होगी जहाँ 200€/qm अब महंगा माना जाए (एफएफएम से 40 किमी की दूरी के साथ)। यह जगह तो निश्चित रूप से GN के पूर्व में होनी चाहिए।

शायद वेच्टर्सबाख, गेलनहाउसन निश्चित रूप से महंगा है!

शुभकामनाएँ
साबीने

वाच्टर्सबाक सस्ता है, GN लगभग 200 सामान्य कीमत है।

तुम्हारी पत्नी इस बारे में क्या कहती है.? सबसे पहले यह मृत पूंजी है, इसलिए तुम कम से कम दैनिक जमा ब्याज खो रहे हो। करियर का सवाल आपको खुद ही तय करना होगा। क्या यह नौकरी के बारे में है (पेशा में विकास) अगर करियर = 6 सालों में 400€ सकल होता, तो मैंने तो पहले ही होमटाउन चुन लिया होता।

एक पूर्व लेखक ने कहा था कि बाजार की स्थिति इस प्रकार है कि कई निर्माण इच्छुक लोग बिना या बहुत कम स्व-पूंजी के एक मिनी भूखंड की तलाश में हैं, ताकि किसी तरह निर्माण कर सकें। यह बात मुझे एजेंट ने भी पुष्टि की और शहर में भी इसके लिए व्यवस्था की गई है।

शायद पूरी तरह से इस पर नहीं बल्कि बाजार "काम करता" है: "आरामदायक" आकार के भूखंडों को यहां तक कि इस तरह से बांटा जाता है कि वे उन खरीदारों की जेब के अनुरूप छोटे हों - भले ही फिर उनमें केवल केगलबान-डोपेलहाउसहाफ्ट (सिंगल डुप्लेक्स) ही फिट हो पाए। टिकट का आकार वाले भूखंड, जहां बगीचा केवल एक आधार क्षेत्र का हिस्सा (और वह भी एक अनुकूल दिशा में नहीं) होता है, फिर भी काफी मांग में हैं। यह इसलिए नहीं कि किरायेदार के रूप में वहाँ वास्तव में खराब रहना पड़े, बल्कि केवल इसलिए कि सस्ते निर्माण वित्तपोषण के एक चरण में भाग लिया जा सके।

तुम्हारी पत्नी इस बारे में क्या कहती है? सबसे पहले तो यह मृत पूंजी है,

इसलिए मेरी सलाह है कि इसे बनाओ। एक ऐसा घर, जो स्वयं को पसंद आए, आकार आदि में, लेकिन साथ ही किरायेदारों के लिए भी आकर्षक हो।