Evaluación de la propiedad - Se solicita su opinión

Buen día,

tendríamos la posibilidad de adquirir el siguiente terreno.
(La condición es que mi pareja y yo queramos ir ambos allí, véanse mis otros hilos)

Nuestra idea general actualmente es que nos gustaría tener una villa urbana con un garaje doble.
Así como sol por la tarde en el jardín.

Mis preguntas al respecto:
1. ¿Qué opinan del terreno?
2. ¿Se puede colocar la casa junto con el garaje así? En el plan de desarrollo no hay nada al respecto.
Según la normativa de construcción de Baja Sajonia, los garajes están permitidos sin distancia o con una distancia reducida hasta 1 m.

Actualmente estamos registrados para el número 35 y podríamos comprarlo. Medidas aprox. 21 m x 31 m (arriba es el norte)



Límite de construcción según el plan de desarrollo (azul)



Idea general:

Claro, si uno quiere vivir en algo tan espantoso como una "Stadtvilla".

Si el norte está en la parte superior del plano... Por la tarde, sol poniente en el jardín. Suena muy bien para mí en principio.

Claro, si uno quiere vivir en algo tan horrible como una "villa urbana".

Sí, el gusto es relativo. Honestamente, todavía estamos en proceso de decidir.
Personalmente, me gustaría más una casa frisona, pero una villa urbana también está bien.

Si el norte está arriba en el plano... Por la tarde sol de oeste en el jardín. Para mí, suena muy bien.

Con el plano de la parcela y el plan de urbanismo sí.
En el último plano habría que girarlo un poco.

Claro, si quieres vivir en algo tan horrible como una "villa urbana".

¿Por qué una villa urbana es horrible?
¿Simplemente no es de tu gusto o qué hay en contra?

tendríamos la posibilidad de adquirir el siguiente terreno.

¿Cuál?