Notificación de impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles para terreno mismo contrato

Hola a todos,

el año pasado compré mi parte de un terreno para un proyecto de comunidad de construcción y también recibí la notificación del impuesto sobre la adquisición de inmuebles. Este se calculó solo sobre el precio de compra del terreno. Desde la configuración contractual (el contrato de supervisión de la construcción para la comunidad de construcción se firmó antes de la compra del terreno) en mi caso se podría considerar también como un contrato unificado, por lo que el impuesto sobre la adquisición de inmuebles debería aplicarse sobre el terreno y los costos de construcción.

Mi pregunta: ¿Puedo asumir ahora que la oficina de impuestos en mi caso no ve un contrato unificado? O, ¿tengo que esperar que, después de la finalización del edificio (actualmente en estructura bruta), llegue otra notificación (segunda), prácticamente por los costos de construcción? En la primera notificación no se menciona que esta sea provisional.

¿Cómo es en vuestro caso cuando tenéis un contrato unificado y, en consecuencia, debéis pagar el impuesto sobre la adquisición de inmuebles sobre ambos? ¿Habéis recibido una o dos notificaciones?

Sería genial si alguien pudiera compartir su experiencia, hasta ahora no he encontrado nada que me permita saber si la oficina de impuestos considera que hay un contrato unificado o no.

Muchas gracias y saludos cordiales
b_user

¿Has rellenado un cuestionario en el que podría haber aparecido el marco contractual uniforme y con el que has entregado todos los documentos?

No, hasta ahora no he recibido un cuestionario de ese tipo. ¿Cuándo debería llegar?

Él llegó a nosotros antes de la fijación del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles.

Definitivamente no me alegraría demasiado pronto.

Hm, pues antes de la primera notificación (que está calculada basado en los costos del terreno) definitivamente no llegó nada. ¿Puede que este cuestionario todavía llegue?

Ich würde mich auf jeden Fall nicht zu früh freuen.

-> Ya lo sé. Pero, ¿tengo que esperar a una prescripción, o puedo asumir antes de alguna manera que no llegará ninguna otra notificación?

Lo de los cuestionarios parece ser diferente de un estado federal a otro.
Quizás alguien de BW pueda opinar al respecto.

Sobre el tema de la modificación de las resoluciones fiscales, existe una serie de párrafos en el Código Tributario que indican cuándo se puede modificar una resolución fiscal (plazo de apelación/provisionalidad/reserva para la revisión, etc.). Sin embargo, estoy un poco fuera de este tema, por lo que no puedo dar información sobre quién y cuándo puede modificar resoluciones fiscales a favor o en contra.

Si tienes un asesor fiscal, simplemente consulta brevemente con él.