CaptainBaubär
03.03.2020 11:13:48
- #1
Hola a todos,
en la búsqueda de una vivienda propia, estamos considerando la construcción de una casa. Desafortunadamente, en nuestra zona de Mainz hay escasez de terrenos. Una conocida empresa de casas prefabricadas (Bien-Zenker) nos ofreció, a través de una representación comercial, un terreno que nos resultaba interesante. Como aparentemente ocurre frecuentemente, primero deberíamos firmar un contrato de obra antes de que nos mostraran el terreno. Aunque existe una cláusula de desistimiento que indica que si en el plazo de un año no se encuentra un terreno, se puede cancelar el contrato, un abogado especialista nos dijo que esta cláusula es tan vaga que no se debería firmar.
Tampoco me gusta el orden en que se está manejando. Fuimos una vez a la representación y hablamos de manera general sobre nuestras ideas y costos, pero aún así preferiría firmar el contrato solo cuando se disponga de un estudio de suelo, etc., para poder evaluar mejor los costos antes de la firma.
Ahora la pregunta:
¿Es ya "normal" firmar un contrato antes de saber qué se puede construir? ¿Alguien tiene experiencia sobre si es posible organizar la secuencia según sus deseos?
en la búsqueda de una vivienda propia, estamos considerando la construcción de una casa. Desafortunadamente, en nuestra zona de Mainz hay escasez de terrenos. Una conocida empresa de casas prefabricadas (Bien-Zenker) nos ofreció, a través de una representación comercial, un terreno que nos resultaba interesante. Como aparentemente ocurre frecuentemente, primero deberíamos firmar un contrato de obra antes de que nos mostraran el terreno. Aunque existe una cláusula de desistimiento que indica que si en el plazo de un año no se encuentra un terreno, se puede cancelar el contrato, un abogado especialista nos dijo que esta cláusula es tan vaga que no se debería firmar.
Tampoco me gusta el orden en que se está manejando. Fuimos una vez a la representación y hablamos de manera general sobre nuestras ideas y costos, pero aún así preferiría firmar el contrato solo cuando se disponga de un estudio de suelo, etc., para poder evaluar mejor los costos antes de la firma.
Ahora la pregunta:
¿Es ya "normal" firmar un contrato antes de saber qué se puede construir? ¿Alguien tiene experiencia sobre si es posible organizar la secuencia según sus deseos?