Procedimiento terreno, banco, orden al contratista general - ¿está bien así?

¿Qué hay en contra del GU, si a alguien le gusta un plano estándar que se ha construido, probado y optimizado cientos de veces? He visto el plano, me gustó y firmé. Perfecto.

Si a alguien le agrada una propuesta de construcción que ha sido construida, probada y optimizada muchas veces por el GU de su elección, en mi opinión es una suerte digna de agradecimiento que también debería valorarse. La propuesta de construcción no tiene que ser "estándar", simplemente debe haber sido construida muchas veces por ese GU. Y eso, por supuesto, solo aplica para GU que al menos realizan la estructura con un equipo fijo, es decir, no para "GU buzón" que contratan a un subcontratista diferente para cada estructura o incluso emplean jornaleros. Incluso un modelo que se construye a menudo en el catálogo de Meier, pero construido por Müller, sería entonces en realidad una primicia y, por tanto, sin la ventaja de la producción en serie.

Por otro lado, el TE aquí presente no ha dado motivo aún para pensar que quisiera implementar un modelo de catálogo de su GU preferido (y tampoco con este). Por eso existe la preocupación de que intente desarrollar un diseño individual con el dibujante del GU. Yo desaconsejaría eso, al igual que usar un modelo de catálogo solo como inspiración ligera. En mi opinión, el "modelo de catálogo (sin cambios salvo posiblemente paredes no portantes desplazadas)" es el estándar de oro en términos de "aseguramiento de calidad mediante volumen y maduración continua en serie", seguido por el "modelo de catálogo en la distancia entre ejes, ¡no en la vía!, ampliado". Lo que a veces también puede resultar en un buen bungalow es un modelo de catálogo de dos pisos con la planta alta omitida. Para todo lo que se salga del marco de un modelo de catálogo, recomiendo absolutamente acudir a un arquitecto independiente del constructor.

También se puede tomar sin preocupación un modelo de catálogo con techo a dos aguas en lugar de techo a cuatro aguas, o como , recortar una esquina de un modelo de catálogo y elegir una inclinación del techo un poco más pronunciada.

¿Podrían ustedes, señores, simplemente responder la pregunta del TE y nada más? Son adultos y, sin embargo, están enredados con otras cosas, como casi siempre. Que los TEs ya no respondan, puedo entenderlo completamente dada la confusión creada.

Todo bien :-) … estoy agradecido por cualquier enfoque

¿Nanu? ¿Abuela sin nietos de repente conciliadora? ¿Qué ha pasado? ¿Abstinencia? Me alegra.

Él dice, cito:
"Ahora a la pregunta: Firmar contrato de construcción (oferta nos conviene) y entonces debería poder comenzar."

Yo interpreto, según mi propia trayectoria, que dispone de un plano coherente, que quiere construir así y que 4 de sus conocidos ya han construido igual o similar.
Esto es realmente el paraíso absoluto en la tierra. Un contratista general(?) con el que conocidos han construido recientemente y aparentemente estaban satisfechos.
Ningún arquitecto con "buena reputación" en el pueblo, aunque no se conozca a las personas que han generado esa reputación. Ningún artesano que hace 10 años hizo bien la estructura... Ningún contratista general que hace 7(enta?) años hizo buen trabajo.

¿Qué se puede pedir más? Claro, aparte de buscar pelea.

Hemos revisado innumerables planos. Vamos a elegir un bungalow con nuestro contratista general y extenderemos una pared exterior 1 metro hacia afuera …. Suena poco espectacular, pero se ajusta bastante a nuestros deseos.