BinoBaby
28.08.2014 14:08:26
- #1
Hola a todos,
Hemos comprado un terreno al municipio de nuestro pueblo y queremos comenzar este año con la construcción de una casa unifamiliar.
Aunque antes de la compra estudié detenidamente el plan de desarrollo urbano, pasó lo que tenía que pasar: pasé por alto un detalle y ahora la angustia es grande.
Tenemos que respetar un triángulo de visibilidad enorme en el terreno (los triángulos de visibilidad deben mantenerse libres de cualquier construcción y vegetación de más de 80 cm de altura) Este triángulo de visibilidad ocupa alrededor de 150 m² de nuestro terreno de 680 m².
Ahora bien, en el momento en que se elaboró el plan de desarrollo urbano (1996), este triángulo de visibilidad probablemente tenía sentido. La calle donde está nuestro terreno era en ese momento una carretera provincial y había mucho tráfico. Sin embargo, la circulación cambió completamente en 2006; se construyó una circunvalación, la calle donde está nuestro terreno se enderezó y ya no es una carretera provincial.
Mis preguntas:
- ¿Existe alguna base para determinar las dimensiones de un triángulo de visibilidad?
- ¿Quién decide dónde se coloca un triángulo de visibilidad?
- ¿Tengo alguna oportunidad de solicitar la “eliminación” de esta ventana visual en el plan de desarrollo urbano?
- Si es así, ¿dónde?
Este maldito triángulo afecta obviamente mucho el uso del terreno. Si casi una cuarta parte del terreno solo se puede plantar con una altura máxima de 80 cm, podría poner los muebles de la terraza en la calle :-(
¿Alguien tiene alguna idea que pueda ayudarme?
Muchas gracias de antemano,
Karin
Hemos comprado un terreno al municipio de nuestro pueblo y queremos comenzar este año con la construcción de una casa unifamiliar.
Aunque antes de la compra estudié detenidamente el plan de desarrollo urbano, pasó lo que tenía que pasar: pasé por alto un detalle y ahora la angustia es grande.
Tenemos que respetar un triángulo de visibilidad enorme en el terreno (los triángulos de visibilidad deben mantenerse libres de cualquier construcción y vegetación de más de 80 cm de altura) Este triángulo de visibilidad ocupa alrededor de 150 m² de nuestro terreno de 680 m².
Ahora bien, en el momento en que se elaboró el plan de desarrollo urbano (1996), este triángulo de visibilidad probablemente tenía sentido. La calle donde está nuestro terreno era en ese momento una carretera provincial y había mucho tráfico. Sin embargo, la circulación cambió completamente en 2006; se construyó una circunvalación, la calle donde está nuestro terreno se enderezó y ya no es una carretera provincial.
Mis preguntas:
- ¿Existe alguna base para determinar las dimensiones de un triángulo de visibilidad?
- ¿Quién decide dónde se coloca un triángulo de visibilidad?
- ¿Tengo alguna oportunidad de solicitar la “eliminación” de esta ventana visual en el plan de desarrollo urbano?
- Si es así, ¿dónde?
Este maldito triángulo afecta obviamente mucho el uso del terreno. Si casi una cuarta parte del terreno solo se puede plantar con una altura máxima de 80 cm, podría poner los muebles de la terraza en la calle :-(
¿Alguien tiene alguna idea que pueda ayudarme?
Muchas gracias de antemano,
Karin