Contrato preliminar de terreno debido a estudio del suelo

Hola a todos,

quiero comprar un terreno de forma privada. Sin embargo, antes de la compra quiero encargar un estudio geotécnico.
El vendedor quiere vender el terreno pronto y yo he ofrecido hacer un contrato preliminar, donde la compra se realizará si el estudio es positivo.

Ahora me pregunto, ¿qué criterios deberían incluirse en el contrato para que se concrete la compra? Idealmente, por supuesto, podría empezar a construir una casa unifamiliar sin medidas adicionales.
Además, ¿hay alguna otra manera para no tener que pagar doble coste notarial? El terreno cuesta 40.000€

Si el estudio geotécnico está listo dentro de 1-2 semanas, debería funcionar sin problemas, pero todavía estoy esperando ofertas.

Si los compradores hacen fila: comprar, hacer el informe. Si los costos esperados son demasiado altos, simplemente volver a vender. Incluso los costos adicionales de compra aquí son bajos. El riesgo también.

Hola a todos,

quiero comprar un terreno de forma privada. Sin embargo, antes de la compra quiero que se realice un estudio geotécnico.
El vendedor quiere vender el terreno pronto y yo he ofrecido hacer un contrato preliminar, con la condición de que si el estudio resulta positivo, se realice la compra.

Ahora me pregunto qué criterios deberían incluirse en el contrato para que se lleve a cabo la compra. Idealmente, claro, podría empezar a construir una casa unifamiliar sin más trámites.
Además, ¿existe alguna otra opción para no tener que pagar duplicados los costos notariales? El terreno cuesta 40.000€.

Si el estudio geotécnico está listo en 1-2 semanas, debería funcionar también sin problemas, pero todavía estoy esperando ofertas.

Cuando los compradores hacen cola: comprar, hacer una tasación. Si se esperan costes demasiado altos, simplemente volver a vender. Incluso los costes adicionales de la compra son bajos aquí. El riesgo también.

Y en otro tema se puede leer que el OP solo quiere que el arquitecto planifique hasta la estructura básica (el plano procede de Internet), después gestión propia.