Planificación de casa unifamiliar - planos y vistas

Hola miembros del foro,

nuestra planificación de la casa está tomando forma poco a poco.
Me gustaría conocer vuestra opinión sobre nuestros diseños actuales.

Antecedentes:
2 adultos de 29 y 30 años
La planificación familiar aún no está concluida.
La parcela edificable es de 15x15 + 6x12 para el garaje - apenas hay restricciones constructivas según el plan de desarrollo.
Jardín al noroeste, techo inclinado hacia el sur.

De una forma Bauhaus y tejado a dos aguas llegamos al techo inclinado.
La forma exterior y del techo nos da casi igual, las funciones de las zonas de vivienda y el presupuesto fueron el foco principal para nosotros.

Era importante para nosotros, ya que no hay sótano (por razones de coste), tener suficiente espacio de almacenamiento. (despensa, zona técnica con acceso bajo la escalera, despacho, cuarto de lavandería en la planta superior)
Además, las áreas para niños y padres deberían estar algo separadas.

Todavía no estamos del todo de acuerdo con las ventanas y especialmente con las contraventanas. La pared con la puerta al despacho tendrá un ángulo de 45 grados, se ve bien, sin embargo se puede estar frente a la chimenea en la sala de estar.

Con gusto responderé más preguntas. Espero vuestros comentarios y sugerencias.

Alex

¿Está correcto el norte, es decir, el norte a la izquierda del plano? ¿También hay un plano de situación del terreno?

Entonces deberían reconsiderar la ubicación de los dormitorios de los niños. Ya se están dando casi 50 m² y en el lado sur, y a los niños les asignan habitaciones estrechas hacia el norte, donde ni siquiera se puede colocar bien un armario :(
En el dormitorio principal no debe haber una cama con más de 180 cm de ancho de colchón, si no, a la derecha e izquierda del plano se vuelve muy estrecho.
El desagüe del baño principal pasa entonces por la sala de estar.

Planta baja sala de estar... dibujen una estufa de leña tal como deba estar colocada realmente.
Planta baja pasillo... en realidad es bastante amplio, también me gusta la escalera, pero ¿solo aprox. 100 cm de perchero para 4 personas incluidas todas las botas y demás? Ahí también reconsideraría.
Planta baja baño de invitados... todo me parece bastante estrecho. ¿Cómo debe ser el acceso a la ducha?
Planta baja cocina... con el tamaño de la habitación es más adecuada una isla de verdad.

Todo lo que dijo kbt y además:
¿Qué hace la despensa/sala de almacenamiento en medio del salón?!
¿Es eso en medio del salón una chimenea o el tubo de desagüe? Hazlo transparente ;)
Sin sótano, la lavandería será bastante pequeña.

Me uno a los demás +

- La despensa está un poco lejos de la cocina.
- El segundo niño es muy estrecho

Muchas gracias por las rápidas y constructivas devoluciones. Intentaré repasar punto por punto.

La flecha del norte no es correcta, las habitaciones infantiles están orientadas al suroeste, la terraza al noroeste (terraza de afterwork). El terreno lo entregaré mañana.

La casa está realmente diseñada para dos personas, sin un deseo prioritario de tener hijos. Sin habitaciones infantiles, la casa difícilmente se vendería y, como ya se ha dicho, la planificación familiar no está completamente cerrada.

Está previsto el cama de 1,80. El dormitorio nos bastaría, ya que el baño y el vestidor son lo suficientemente grandes y el vestidor no debería ser más estrecho.

Desagüe del baño de los padres y aún más interesante será el cuarto de lavandería, no sé si se podrá extender hasta el estudio?? Un desagüe de vidrio en medio de la habitación también sería interesante, quizás en la próxima casa :)

Chimenea hacia arriba, la mesa se girará, el paso hacia la sala de estar debe pasar junto al estudio.
El guardarropa debe contener una o dos chaquetas y un par de zapatos míos, y el resto del espacio estará lleno con los zapatos de mi esposa. Eventualmente podría añadirse un armario, un aparador para zapatos, o un perchero libre.

El baño de invitados es pequeño, hemos visto uno del mismo tamaño en persona y las medidas han sido casi idénticas.
Una isla verdadera está en debate, se decidirá en el estudio de cocina.

La despensa no es un comedor, aquí la cocina es lo suficientemente grande. Aquí se guardarán las chaquetas y los zapatos.
En medio de la sala de estar solo por el espacio disponible allí y por la ventana no necesaria.

La sala técnica y el cuarto de lavandería están separados. Abajo solo la sala técnica. Pensamos que abajo la sala técnica y el espacio bajo la escalera para las conexiones son suficientes, ¿qué opinan?

La habitación dos es muy alargada, ¿mover el baño entre las habitaciones infantiles y la habitación 2 hacia abajo?

Muchas gracias, ¡buenas noches!
Alexej

El WC en la planta baja me parece demasiado pequeño, ducharse allí será más bien un ejercicio gimnástico. No entiendo por qué alguien quiere construir una casa espaciosa, pero luego acepta un WC tan minúsculo. La situación del pasillo-salón me parece personalmente horrible. Cuando uno está sentado en la mesa del comedor, en el peor de los casos ve la escalera, pero también tiene a la vista la puerta de la despensa y la puerta del despacho. Con un poco de movimiento, hasta la puerta del cuarto de lavado y el perchero entran en el campo de visión. Además, todos los ruidos del salón suben maravillosamente hacia arriba. Bueno, dado que no hay realmente un deseo de tener hijos, en realidad no importa :) Por cierto, sí hay parejas que buscan casas diseñadas para 2 personas. Tal vez deberían reconsiderar todo y planificar realmente para 2 personas. Entonces, arriba deberían planificar solo un gran despacho, que más tarde (si acaso hay niños) pueda dividirse de forma práctica. :cool: