Así que quieres una ventilación controlada de espacios habitables en una casa cuyo promotor de obra no consideras capaz de planificar algo así. Para ello, ahora debe intervenir un planificador especializado en ventilación controlada de espacios habitables en medio del falso techo planeado por el promotor, y el planificador o un tercero deberán realizar la instalación. ¿Si aún te querrás después de eso? Lo dejo en duda; al menos podrías estar inclinado a formar un grupo de autoayuda con (quien, sin embargo, no te ha dejado ningún ejemplo de advertencia sobre ventilación controlada aquí, pero su campana extractora tampoco fue un juego de niños) ;-)
Muy bien (o no tan bien, pero posible con mucha oración), juguemos la historia - según recuerdo (y aparte de hilos de cocina y financiación, conozco casi todos aquí desde que estoy y había retrocedido un año más o menos) lamentablemente sin "modelos a seguir" en este (ni en el foro verde):
Entonces partimos del falso techo según la planificación hasta ahora. Los conductos de la ventilación controlada de espacios habitables no pesan mucho, por lo que no será necesario reforzar la estructura del techo por ello. En el peor de los casos, la construcción del suelo sobre el techo podría hacerse más gruesa, lo que también afectaría la escalera, aunque solo linealmente, pues en ambos pisos sería igual, la altura del piso como distancia desde la parte superior del acabado del suelo en la planta baja hasta la parte superior del acabado del suelo en la planta alta sería igual; la escalera simplemente tendría que colocarse más alta. La ventilación controlada no prevista hasta ahora también podría tener consecuencias para la parte inferior del techo. Este efecto podría minimizarse si, por ejemplo, se coordinan salidas para focos empotrados o puntos de acceso. En cualquier caso, antes de encargar el techo y planificar el armado, debe quedar claro en qué puntos el planificador de ventilación controlada prevé perforaciones en el techo. Y te recomiendo encarecidamente que sincronices la instalación de la ventilación controlada con el proceso de obra. Si haces de la ventilación controlada un oficio de "eso no le importa al promotor", la medida será al final una autoflagelación de primera clase.
Ten en cuenta: aquí hablamos de pocos centímetros de potencial pérdida de altura libre de la habitación, por lo que evita (a menos que las habitaciones de otro modo queden demasiado bajas según la normativa de construcción de tu región) un aumento de altura de la planta, pues eso arruinaría la planificación de la escalera y, por tanto, en puntos esenciales (ejemplo clásico: distancia entre salida de la escalera y el marco de la puerta del baño) el plano.