Instalación fotovoltaica en el edificio de viviendas múltiples. ¿Aprobación del 100% de la comunidad de propietarios?

Buen día.

Se debe realizar una reforma completa en el edificio de viviendas múltiples.
Surge la pregunta de si también se instalará un sistema fotovoltaico en el techo.
El edificio de viviendas múltiples consta de 4 propietarios. Por lo tanto, es una comunidad de bienes [WEG].
¿Cómo se realiza una consulta/votación para saber si se puede colocar un sistema fotovoltaico en el techo?
¿Deben estar TODOS los propietarios de acuerdo?
¿O, como es habitual, se cuenta con la mayoría?
¿Debe el propietario del apartamento del ático aceptar la instalación del sistema fotovoltaico? ¡El techo es propiedad común!
¿Se financia un sistema fotovoltaico así con las reservas? ¿O no tiene nada que ver con las reservas?
La electricidad debe ser parcialmente autoconsumida y parcialmente vertida a la red.

¿Hay experiencias prácticas al respecto?

Muchas gracias

Estas preguntas debería poder responderlas más bien vuestra administración de la comunidad.

¿Cómo se realiza una consulta/consulta para saber si se puede instalar una planta fotovoltaica en el techo?

La mayoría simple es suficiente según la reforma de la WEG.

¿El propietario de la vivienda en el ático debe aceptar la instalación de la planta fotovoltaica? ¡El techo es propiedad común!

Eso lo decide la mayoría y, en caso de duda, el propietario del ático será superado.

¿Se financia una planta fotovoltaica así con las reservas?

Lo decide la WEG. Puede, pero no tiene que ser.

La electricidad se debe consumir parcialmente y parcialmente inyectar.

No conozco el tema en casas multifamiliares. Si son cuatro propietarios que viven allí, debería funcionar sin problemas. Si se alquila un piso, surge el término "electricidad de alquiler", que es algo más complejo.

Hola.
¡Yo no lo veo así!
Una instalación fotovoltaica es una gran intervención en un edificio de varios apartamentos.
¡Se necesita el consentimiento de todos los propietarios aquí!
No se puede simplemente sobrepasar al propietario del ático.
Tampoco se pueden usar las reservas para el mantenimiento aquí.
¡Estas son para el mantenimiento!

De manera similar, yo también lo evaluaría así.
Por eso, consultar con [Wohnverwaltung].

Hola.
¡No lo veo así!
Una instalación fotovoltaica es un gran cambio en un edificio de viviendas múltiples.
¡Aquí se necesita el consentimiento de todos los propietarios!

vea.

Después de la reforma de la WEG, basta con la mayoría simple..

¡Eso no es cuestión de opinión! Bajo "Reforma WEG 2020" se puede encontrar más información al respecto.