Instalación fotovoltaica en el edificio de viviendas múltiples. ¿Aprobación del 100% de la comunidad de propietarios?

¡Esto no es cuestión de opinión! Bajo „WEG Reform 2020“ se puede encontrar más información al respecto.

Te lo dije. Desde la reforma mayoría simple. No fue idea mía.

Sobre los costos:

[*]Los costos de la reparación los asumen los propietarios que aprobaron la medida de reparación.
[*]Si la medida de reparación se aprueba con más de dos tercios de los votos emitidos y con más de la mitad de las cuotas de copropiedad, según el § 21 párrafo 2 frase 1 nº 1 WEG, todos los propietarios asumen los costos, excepto si la alteración estructural es desproporcionadamente cara.
[*]Todos los propietarios asumen los costos también según el § 21 párrafo 2 frase 1 nº 2 WEG, incluso si la medida de reparación se amortiza dentro de un período razonable. Un indicio importante para esto es el período de 10 años que también aplica para reparaciones modernizadoras.

Te lo dije.

por eso la cita en el post :)

lo de cuestión de opinión se refería a ese "lo veo diferente" de antes.

Al preguntante no le interesa la rehabilitación, sino la instalación de una planta fotovoltaica. Aquí ha preguntado claramente si al adquirir una planta fotovoltaica todos los propietarios deben estar de acuerdo. No tiene nada que ver con la rehabilitación. Por eso no me imagino que en este punto sean suficientes las mayorías simples, como en una rehabilitación.

Por eso no puedo imaginar

No se trata de "imaginar" o creer. Así está en la ley. Rehabilitación energética. Punto.

Una instalación fotovoltaica no es una rehabilitación energética...
Ay, ay.
Él escribe claramente
"junto con una rehabilitación" se debe adquirir una instalación fotovoltaica...
Supongo que la rehabilitación será de la fachada.
¡La fotovoltaica va por separado!
La rehabilitación está clara. Mayoría simple de los propietarios.
Pero el punto "Adquisición de una instalación fotovoltaica" lo veo diferente.
Aquí deben estar de acuerdo todos los propietarios.
Aquí no es suficiente una mayoría simple como en una rehabilitación de fachada, por ejemplo.

Muchas gracias por las respuestas.
Ahora tengo la información necesaria.
Entonces basta con la mayoría simple, pero la instalación también debe "amortizarse" dentro de 10 años.
Si no es así, la instalación puede ser detenida por el veto de un propietario.
No es un tema sencillo. Una gran instalación fotovoltaica también cambiaría mucho la apariencia de la casa (intervención fuerte).
Y no todos están entusiasmados con tener una instalación fotovoltaica en su techo...