Christian144
15.10.2020 13:18:54
- #1
Hola a todos,
en casa también estamos ahora mismo planificando una casa. Ya hemos comparado mucho y también hemos hablado y discutido sobre nuestras exigencias para una casa
Mi estado actual de costos es el siguiente, con tantos números uno poco a poco pierde la visión general de si están incluidos todos los generadores de costos. Por eso me gustaría recibir la opinión aquí del foro y entrar con gusto en una discusión.
en casa también estamos ahora mismo planificando una casa. Ya hemos comparado mucho y también hemos hablado y discutido sobre nuestras exigencias para una casa
Mi estado actual de costos es el siguiente, con tantos números uno poco a poco pierde la visión general de si están incluidos todos los generadores de costos. Por eso me gustaría recibir la opinión aquí del foro y entrar con gusto en una discusión.
| Terreno | 175.000,00 € | |||
| Notario | 1,5% | 2.625,00 € | ||
| Impuesto de transferencia de bienes inmuebles | 5,0% | 8.750,00 € | ||
| Costos terreno | 183.750,00 € | |||
| Planos de situación | 150,00 € | |||
| Medición del encofrado | 750,00 € | |||
| Medición casa | 1.000,00 € | |||
| Informe geotécnico | 700,00 € | |||
| Permiso de construcción | 700,00 € | |||
| Permiso de drenaje | 50,00 € | |||
| Alquiler corriente obra | 100,00 € | |||
| Alquiler agua obra | 100,00 € | |||
| Consumo electricidad/ agua | 800,00 € | |||
| Conexión agua | 3.000,00 € | |||
| Conexión telecomunicaciones | 1.000,00 € | |||
| Investigación del terreno | 2.000,00 € | |||
| Conexión alcantarillado sanitario | 4.000,00 € | |||
| Conexión alcantarillado pluvial | 3.000,00 € | |||
| Conexión eléctrica | 3.000,00 € | |||
| Conexión gas | 3.000,00 € | dependiendo del tipo de calefacción | ||
| Movimiento de tierras | 15.000,00 € | |||
| Seguro de obra | 450,00 € | |||
| Seguro de responsabilidad civil para el promotor | 150,00 € | |||
| Seguro de responsabilidad civil del propietario | 50,00 € | |||
| Acceso | 10.000,00 € | |||
| Cierre | 5.000,00 € | |||
| Costos adicionales | 51.000,00 € | |||
| Precio base casa | 352.000,00 € | |||
| Ampliación con buhardilla | 8.600,00 € | |||
| Techos blancos entre vigas de madera | 3.800,00 € | |||
| Alero en lugar de techo a cuatro aguas | 6.300,00 € | |||
| Ampliación desván | 2.800,00 € | |||
| Recargo por escalera de roble | 1.400,00 € | |||
| Recargo por ventanas de madera | 1.400,00 € | |||
| Calefactor en el baño | 900,00 € | |||
| Recargo KFW55 | 13.500,00 € | |||
| Escalera al desván | 4.900,00 € | |||
| Suelo en el desván | 1.900,00 € | |||
| Casa | 397.500,00 € | |||
| Costos terreno | 183.750,00 € | |||
| Costos adicionales | 51.000,00 € | |||
| 632.250,00 € | ||||
| Suelos | 15.000,00 € | |||
| Pintura | 10.000,00 € | |||
| Zona exterior | 10.000,00 € | |||
| Ampliación cocina | 5.000,00 € |