Christian144
20.10.2020 08:30:07
- #1
Buenos días a todos,
Tenéis razón, no he compartido mucha información…
Aquí un intento de mejora
Hemos recibido la opción de comprar un terreno entre Braunschweig y Hannover, pero la compra está condicionada a construir una casa de entramado de madera en él. La casa de entramado no es lo primero que a la mayoría se le ocurre cuando piensa en construir una casa. Así fue también con nosotros y actualmente estamos buscando información de todas las formas posibles. El hecho es que una casa de entramado es más cara y por eso me importa aún más calcular bien todos los demás costos para tener una idea de la suma total final. También somos conscientes de que durante la fase de construcción aparecerán partidas que serán caras o que habrá que comprar aparte, generando gastos adicionales. Esto debe compensarse con un margen de reserva. Sin embargo, mi esperanza es que, con una planificación válida, estas sorpresas puedan reducirse al mínimo.
Sobre las cifras en sí. Especialmente en los costos adicionales de construcción no estoy seguro, algunos me los han dado conocidos que construyeron hace unos 6 años (aquí he aplicado un recargo basado en la intuición para el aumento de precios, etc.) y otros los he compilado de este foro, respuestas de empresas constructoras o investigaciones en internet. Así que una amplia variedad de fuentes de información.
El cálculo para la casa se basa en primeras conversaciones con varias empresas constructoras y se ha complementado en parte con valores de conocidos y otras investigaciones. Pero creo que cuando decidamos por un constructor, obteneré datos más precisos sobre los costos reales de la casa. En cuanto a los costos adicionales, difícilmente. También me gustaría intentar reducir algunas cantidades mediante trabajo propio dentro de lo posible, pero primero quisiera tener una visión global antes de entrar en esos detalles. Más aún porque debemos pensar bien qué podremos y querramos hacer en cuanto a tiempo, siendo una familia de 4, además de las pinturas y los suelos.
Esto es por ahora todo sobre la planificación.
Tenéis razón, no he compartido mucha información…
Aquí un intento de mejora
Hemos recibido la opción de comprar un terreno entre Braunschweig y Hannover, pero la compra está condicionada a construir una casa de entramado de madera en él. La casa de entramado no es lo primero que a la mayoría se le ocurre cuando piensa en construir una casa. Así fue también con nosotros y actualmente estamos buscando información de todas las formas posibles. El hecho es que una casa de entramado es más cara y por eso me importa aún más calcular bien todos los demás costos para tener una idea de la suma total final. También somos conscientes de que durante la fase de construcción aparecerán partidas que serán caras o que habrá que comprar aparte, generando gastos adicionales. Esto debe compensarse con un margen de reserva. Sin embargo, mi esperanza es que, con una planificación válida, estas sorpresas puedan reducirse al mínimo.
Sobre las cifras en sí. Especialmente en los costos adicionales de construcción no estoy seguro, algunos me los han dado conocidos que construyeron hace unos 6 años (aquí he aplicado un recargo basado en la intuición para el aumento de precios, etc.) y otros los he compilado de este foro, respuestas de empresas constructoras o investigaciones en internet. Así que una amplia variedad de fuentes de información.
El cálculo para la casa se basa en primeras conversaciones con varias empresas constructoras y se ha complementado en parte con valores de conocidos y otras investigaciones. Pero creo que cuando decidamos por un constructor, obteneré datos más precisos sobre los costos reales de la casa. En cuanto a los costos adicionales, difícilmente. También me gustaría intentar reducir algunas cantidades mediante trabajo propio dentro de lo posible, pero primero quisiera tener una visión global antes de entrar en esos detalles. Más aún porque debemos pensar bien qué podremos y querramos hacer en cuanto a tiempo, siendo una familia de 4, además de las pinturas y los suelos.
Esto es por ahora todo sobre la planificación.