Christian144
21.10.2020 08:46:07
- #1
La discusión ya se está desviando otra vez Off Topic
Por favor cambia tu perfil en cuanto al lugar de construcción. Ahí figura Bayern.
sobre la pregunta:
El estudio de suelo es lo mismo que el estudio del terreno... 1000-1500 está bien
El alquiler de la caja de electricidad de obra calcula unos 1000€
La medición final también cuesta más o menos 1000€
¿Qué dice tu descripción de los trabajos de construcción? ¿Emil de Elling-Haus?
¿Las paredes interiores están enyesadas? Calcula si acaso un recargo.
Cantidad de enchufes? Calcula un recargo de 5000.
Sanitario: ¿qué tipo de ducha hay? Calcula si acaso para una ducha a nivel de suelo 2000 más, para una bañera de buen tamaño de 180x80, 2000€.
¿Incluye pintura en casa (madera)?
Podio de entrada 2000€
¿Terraza? ¿La habías listado?
- Cierto, el estudio de suelo estaba dos veces incluido.
- La medición para el inicio de obra y luego la medición final las he planificado como dos partidas (medición de la estructura de andamiaje 700€ y medición de la casa terminada 1000€), ¿no está bien así?
- No estamos decididos aún, ahora mismo tenemos tres empresas en la selección cercana (entre ellas EvE).
- Las paredes interiores se lijarán con calidad Q2.
- La madera exterior no se pintará, se quedará con apariencia natural.
- El podio de entrada y la terraza faltan efectivamente, aunque también no estoy seguro de qué costos vendrán con respecto a una entrada para vehículos. El podio saldría dentro de ese marco.
Eso puede valer para la reparación estética posterior de un apartamento, pero no para el acabado inicial de la losa de hormigón y la pared de yeso Q2 o de la construcción en seco... es decir, todas las uniones se deben masillar y lijar varias veces, luego imprimar. Y una buena parte de eso es por encima de la cabeza o también en la escalera... los dos pintados lo podrías hacer en un fin de semana, sí. Pero con lo anterior tú y tres más estarán fácilmente 2 a 3 semanas (no fines de semana) ocupados.
En la oferta está incluida en todos lados calidad Q2, inicialmente habíamos pensado para todas las habitaciones de estar en paredes un papel pintado poco estructurado con posterior pintura. En baño y cocina no estamos seguros por la humedad si el papel pintado es adecuado. Para empapelar debería bastar el Q2, ¿no?
Los techos en la planta baja son o bien de madera vista o la madera entre vigas estructurales se enyesará con placas de yeso y entonces sí deberían pintarse o empapelarse.
Básicamente me atrevería a hacer bastante porque soy bastante hábil en manualidades y hacer trabajos manuales me gusta. Sin embargo, temo que subestime el tiempo de los trabajos porque nunca los he hecho y tendría que familiarizarme primero con el tema...