¿Pagar el terreno en efectivo o financiarlo?

klblb, no creo que la solución que encontraste con tu banco pueda considerarse de aplicación general.

No tengo esa pretensión. Es una solución que ha funcionado perfectamente para mí y para muchos otros participantes del foro (y muy probablemente más allá). El problema o la cuestión siempre fue muy similar al descrito.
Por supuesto, no digo que funcione para todos ni que sea la única solución.

¿Es lo que quieres comprar un terreno individual entre muchos ya edificados o dentro de un área de nueva construcción?

Terreno antiguo entre muchos otros, aún con una casa sobre él, que sin embargo solo merece ser demolida. El valor real de mercado probablemente supera el valor catastral del suelo, aunque eso es difícil de juzgar porque en ese barrio rara vez se vende algo.

Una financiación adicional en la construcción cuesta mucho dinero. Y para la "Eigenleistung" la mayoría de los bancos necesitan comprobantes. Si ya saben que se va a invertir mucha Eigenleistung, es conveniente reconsiderar hacer que la financiación total sea coherente desde ahora y solo dejar que una parte del capital propio fluya para el terreno.