ypg
30.07.2015 21:43:20
- #1
Una cosa son las especificaciones técnicas, que un profano no puede evaluar.
Para eso puedes consultar a un especialista.
La otra son los estándares que se instalan, sobre los cuales puedes influir en la medida en que le digas al BT que quieres que te pongan otra marca, una mayor cantidad o un estándar de calidad mejor.
Para ello, primero deberías solicitar los precios de lo que quieres cambiar.
Precio por enchufe (incluida instalación), conmutadores, LAN y TV, sistema satelital, sanitarios x en lugar de sanitarios y, etc. Quizás el BT te diga que deberías negociar tú mismo con los gremios. Así evitarás el precio normalmente más alto del BT. Por lo general, no vale la pena pagar directamente al gremio y contratar externamente.
A tus preguntas:
El BT no incluye en su descripción de servicios de construcción lo que tú quisieras, sino lo que para él es económicamente más rentable en una obra nueva. Los precios están calculados con márgenes ajustados, no solo por él, también por los artesanos.
Pregunta si puedes conseguir placas de fibra de yeso y cuánto cambiaría el precio.
Escalera: se trata de una escalera de acero con peldaños de haya. El acero está imprimado y debe ser pintado por vosotros.
Coste: 10 € para la pintura, 5 € para el pincel y 2 x 3 horas de trabajo.
Sí, Busch-Jäger o equivalente. Estándar blanco. Equivalente sería por ejemplo Merten.
¿Eliminar? ¿Por qué no simplemente elegir azulejos de mayor calidad? Pero atención: pregunta el precio para la instalación de azulejos con medidas diferentes a 30 x 30. Pero también intenta negociar eso con el alicatador más tarde, para no encarecer innecesariamente el precio inicial de la casa.
No creo que valga la pena hacerlo por cuenta propia aquí.
¿Piedra artificial / granito exteriores? Conozco aluminio solo con revestimiento de yeso o ladrillo visto sobre ladrillo visto.
La piedra artificial / granito se pone en el interior ... (al menos en el norte se hace así).
Estos fueron ejemplos... Tus fotos lamentablemente no cargan suficientemente rápido para mí.
Y las explicaciones coloridas no me quedan claras.
Además de un asesor independiente, también deberías considerar hablar con el BT sobre las distintas posiciones de la descripción de servicios de construcción y preguntar. Es habitual y normal que se discutan y documenten los cambios.
Los cambios generalmente aumentan el precio de la casa... y con ello también el impuesto de transmisiones patrimoniales, recuerda eso.
Para eso puedes consultar a un especialista.
La otra son los estándares que se instalan, sobre los cuales puedes influir en la medida en que le digas al BT que quieres que te pongan otra marca, una mayor cantidad o un estándar de calidad mejor.
Para ello, primero deberías solicitar los precios de lo que quieres cambiar.
Precio por enchufe (incluida instalación), conmutadores, LAN y TV, sistema satelital, sanitarios x en lugar de sanitarios y, etc. Quizás el BT te diga que deberías negociar tú mismo con los gremios. Así evitarás el precio normalmente más alto del BT. Por lo general, no vale la pena pagar directamente al gremio y contratar externamente.
A tus preguntas:
¿Estructura de placas de yeso???? Las placas de fibra de yeso son mucho más adecuadas aquí, solo por el aislamiento acústico, por la mayor masa también mejor.
El BT no incluye en su descripción de servicios de construcción lo que tú quisieras, sino lo que para él es económicamente más rentable en una obra nueva. Los precios están calculados con márgenes ajustados, no solo por él, también por los artesanos.
Pregunta si puedes conseguir placas de fibra de yeso y cuánto cambiaría el precio.
¿Qué se entiende por "El acabado final de las estructuras de acero..."? ¿O qué más hay que hacer? ¿Revestimiento?
Escalera: se trata de una escalera de acero con peldaños de haya. El acero está imprimado y debe ser pintado por vosotros.
Coste: 10 € para la pintura, 5 € para el pincel y 2 x 3 horas de trabajo.
También el número de enchufes es muy bajo. ¡Además aquí no se indica ningún fabricante!
Sí, Busch-Jäger o equivalente. Estándar blanco. Equivalente sería por ejemplo Merten.
Azulejos cerámicos por 23 € / m², también aquí creo que sería mejor eliminar este punto
¿Eliminar? ¿Por qué no simplemente elegir azulejos de mayor calidad? Pero atención: pregunta el precio para la instalación de azulejos con medidas diferentes a 30 x 30. Pero también intenta negociar eso con el alicatador más tarde, para no encarecer innecesariamente el precio inicial de la casa.
¿No se refieren a puertas con alma de tubos, verdad? Estoy pensando en eliminar este punto y hacer el trabajo por cuenta propia. Seguramente se podría ahorrar algo aquí…
No creo que valga la pena hacerlo por cuenta propia aquí.
¿Alfeizares exteriores de aluminio? Hasta ahora pocas veces he visto eso, ni siquiera en un piso de alquiler es habitual con nosotros. Debería cambiar alfeizares de granito/piedra artificial.
¿Piedra artificial / granito exteriores? Conozco aluminio solo con revestimiento de yeso o ladrillo visto sobre ladrillo visto.
La piedra artificial / granito se pone en el interior ... (al menos en el norte se hace así).
Estos fueron ejemplos... Tus fotos lamentablemente no cargan suficientemente rápido para mí.
Y las explicaciones coloridas no me quedan claras.
Además de un asesor independiente, también deberías considerar hablar con el BT sobre las distintas posiciones de la descripción de servicios de construcción y preguntar. Es habitual y normal que se discutan y documenten los cambios.
Los cambios generalmente aumentan el precio de la casa... y con ello también el impuesto de transmisiones patrimoniales, recuerda eso.