Nuestro plano de planta, área de estar-comedor - su opinión

En cuanto a la distribución, también me parece que la planta superior está bastante bien lograda, aunque las indicaciones de metros cuadrados son bastante extremas. 20 m² para un dormitorio que tiene un vestidor separado de 18 m²!!! y además un baño de 20 m².
También tendremos una sauna en el baño, pero solo con una superficie de aproximadamente 15 m² y realmente suficiente espacio. ¡La buena planificación lo hace!

No me gusta el sótano. El comedor parece una solución de emergencia.

¿Saben cuánto les va a costar eso? No va a ser barato.

Sobre el tema de la "entrada de la casa" en la planta del dormitorio: eso puede molestar a los niños mientras duermen (a mediodía y por la noche) cuando llega o se va alguien.

Creo que para este terreno tan especial se requiere una planificación profesional especial.

Tienes razón, ¡aún hay que hacer algo en el sótano! La zona de estar/comedor todavía se va a optimizar, posiblemente reposicionando la escalera.

Costes de construcción: Ahora he calculado de manera aproximada el volumen construido. Con 750 m3 de espacio habitable a 400€/m3 y 300 m3 de sala técnica/sótano/garaje a 200€/m3 y un 15 % de margen, llego a unos 415.000 € (sin incluir el terreno). Hay que tener en cuenta que vamos a aportar una gran cantidad de trabajo propio (prácticamente todos los oficios excepto el mortero, el enlucido y el tejado). ¿Consideráis que la estimación de costes es realista?

¿Cuántos años tienen los niños? Veo la entrada principal en la planta de los dormitorios con mucha crítica. Es molesto tener que pedir siempre silencio a los invitados al despedirse. Yo planearía la distribución del espacio de otra manera...

Hola, me parece genial la idea principal, me gusta mucho. Estoy de acuerdo con mi antecesor respecto al dormitorio. Personalmente, no veo ninguna desventaja en la puerta de entrada.

Para el tamaño de la casa y el dinero que costaría, este plano es un desastre.
Si realmente hubiera dinero para llevar a cabo este diseño, entonces un arquitecto podría lucirse maravillosamente aquí.

En realidad, no haría falta comentar el diseño, pero aun así algunas palabras al respecto:
El conducto de aire se verá exactamente como un conducto. Si se quiere que parezca espacioso, eso también debe continuarse en el piso superior y no se debe estrechar el espacio aéreo con paredes.
Yvonne ya lo mencionó, las muchas puertas hacen que la casa sea inutilizable.
Hay suficientes m², pero se desperdician simplemente sin sentido.