Nuestro diseño de plano, sus opiniones

Hola a la comunidad,
debido a que queremos construir en un futuro próximo (terreno disponible), nos hemos registrado aquí en la comunidad para obtener ideas, consejos y sugerencias sobre la construcción de casas y, cuando llegue el momento, también aportar nuestras propias experiencias.
Actualmente estamos ocupados desarrollando el plano adecuado. Tenemos un terreno casi cuadrado de 390 m². En el lado norte limita con la calle de acceso, al este hay un estacionamiento municipal, en el lado sur hay una casa unifamiliar existente. Al oeste limita una calle privada, que da acceso a la casa unifamiliar en el lado sur, por lo demás hay en dirección oeste un terreno pequeño de tamaño similar al nuestro, que está sin construir y permanecerá así. En consecuencia, nuestra idea fue construir una casa estrecha en el lado este del terreno, que se abra hacia el oeste (más precisamente en dirección oeste-suroeste).
La casa será una construcción de una planta baja y un primer piso.

Adjuntamos nuestro primer diseño, como nos lo imaginamos. Agradecemos sus opiniones y críticas constructivas. Muchas gracias de antemano por ello.

Hola a Sajonia, no soy una experta :-) pero quería decirles sobre su plano que me parece pequeño pero bien hecho :) Sobre todo, también hay zonas de almacenamiento planificadas, lo cual me parece muy bien, las dos habitaciones infantiles son del mismo tamaño, hay un poco de distancia entre el dormitorio y las habitaciones infantiles para la privacidad, muy bonito. ¿Desde qué dirección se accede al garaje? ¿Desde el norte? Entonces todo estaría perfecto y también tendrían una hermosa terraza. Tal vez consideraría un acceso entre el cuarto de lavandería y la cocina, aunque entonces el espacio de almacenamiento en ese lugar se perdería. Es una cuestión de sopesar ventajas y desventajas. Pero también puede ser que luego uno se arrepienta si siempre tiene que dar la vuelta para, por ejemplo, sacar provisiones del cuarto de lavandería. En general, me parece que el diseño es excelente y también muy profesionalmente elaborado. ¡Saludos cordiales!

Hola a Baviera,
Así que nuestra entrada es en realidad desde el norte.
También habíamos considerado el paso de la cocina a la [Hauswirtschaftsraum], solo tenemos que ver si entonces la cocina tendría posiblemente muy poco espacio de almacenamiento. Pero muchas gracias por la indicación.
Saludos desde Sajonia

Hola,

en general, me parece el diseño bastante agradable. Pero he encontrado 2-3 puntos:

• ¿Cuarto de servicio para técnica del hogar y ropa? Entonces podría ser un poco justo.
• El WC en la planta baja choca con la puerta. Eso tiene que solucionarse de otra manera.
• ¿No hay ventana en la sala de estar? ¿No al menos una tira de luz o algo parecido? Me lo imagino incómodo aunque se pueda mirar al exterior desde el comedor... Aquí me falta una ventana al sur de alguna manera.
• El vestidor/armarios son bastante oscuros. ¿Quizás una ventana más en el lado norte?

Mucha suerte milkie

milkie

Hola Milkie,
Gracias por tus indicaciones.
- El cuarto de lavandería debe ser para ambas cosas. La pared hacia el cuarto de huéspedes estaba originalmente más al norte, de modo que el baño y el cuarto de huéspedes eran más pequeños y, por lo tanto, el pasillo y el cuarto de lavandería eran más grandes. Luego lo desplazamos para que las paredes en la planta baja y la planta alta estuvieran exactamente una sobre la otra y así la estática fuera más simple. Si al calcular la estática resulta que podemos trasladarla, seguramente lo haremos a favor de un cuarto de lavandería más grande.
- La colisión en el baño no es tan grave, se podría cambiar el lavabo con el WC. Además, eso no está del todo a escala :)
- Las ventanas al sur no son posibles en la planta baja, porque a 3 m de distancia está el garaje del vecino. No sería una vista realmente agradable. Las ventanas hacia el oeste serán de 2 m de alto por 4 m de ancho, por lo que debería entrar bastante luz en la habitación.
- Una ventana hacia el norte en el vestidor es una buena idea.

Saludos cordiales
Thomas

Ok, nadie necesita una vista de garaje. ;) Pero pensaría en una franja de luz en la sala de estar (sur u este) por la luz natural.