Se desean opiniones sobre el plano de una superficie habitable de 195 m²

Eso ya lo tenía claro, solo que no entendía el sentido de usar solo la mitad del espacio bajo la escalera como trastero y tapiar una parte perdida de ese espacio. Si allí se va a poner una caja fuerte secreta, no lo pondría en Internet

Hay personas a las que no les gustan los rincones escondidos y de difícil acceso, por lo que estos están tapiados. Sea sensato o no, cada uno (también los arquitectos) tiene su estilo y preferencias.

Saludos, Yvonne

.... no necesariamente tendría que tener un baño para niños,

Me pregunto cómo ha pensado tu arquitecto el drenaje del baño para niños?

Nunca renunciaría al baño infantil, ¡menos aún con tres niños! Cuando nuestros hijos eran pequeños no había ningún problema con el baño, pero eso cambió por completo durante la adolescencia. Por eso ahora estamos especialmente contentos con nuestro propio baño.

Saludos
Sabine

¡Hola!

Muchas gracias de antemano por vuestros comentarios constructivos. Especialmente me ha gustado la idea de Yvonne de tener una segunda sala de servicio/lavandería arriba, así que hemos jugado un poco con Paint (sé que es muy profesional) y hemos cambiado el plano de arriba. Seguramente lo hablaremos de nuevo con nuestro arquitecto en la próxima cita para revisarlo bien, y por ejemplo el mobiliario del baño aún está totalmente sin pensar, y claro que no puedo juzgar si todo se puede realizar así, pero eso lo dejo con mucho gusto en manos de nuestro arquitecto en quien confiamos mucho.

Nuestro vestidor ahora es un poco más pequeño, pero ya no debe contenerlo todo, ya que aún hay espacio en la sala de servicio. El baño para niños ha desaparecido y en realidad desde el principio no quería uno, ya que abajo tenemos un baño con ducha, y realmente no quiero tener que instalar y limpiar tres baños. Pero creo que eso es simplemente una cuestión de creencias. Yo compartí un baño con dos hermanas y mis padres. No era perfecto, pero para ser sincera, casi nunca me molestó mucho.
Además, hemos cambiado los lados. Primero, ahora tenemos la vista un poco más bonita... y las habitaciones de los niños se han hecho más grandes a cambio.

Ahora me pondré un momento más con la planta baja para mover un poco las paredes y ver qué es posible. La ventaja ahora es que en la sala de servicio que está abajo ya no hace falta poner lavadora ni secadora, así que todo queda libre para más utensilios de cocina y también para algunos zapatos y chaquetas.

Tengo curiosidad por saber qué os parece, a mí me parece mucho más ordenado así. Lamentablemente no he podido conseguir un WC separado con lavabo, esa idea también me gustó mucho. Definitivamente volveré a hablar con nuestro arquitecto sobre eso.

He pensado que te gustaría la idea del cuarto de servicio y que la recogerías.
Sin embargo, el cambio de arriba no es bueno: ahora te faltan valiosos metros cuadrados, que están sin usar en el pasillo.
Tengo la idea de convertir la parte inferior derecha del plano original (la parte con la bañera) en un cuarto de servicio, delante un aseo separado (cañería de bajada) y el resto del baño infantil y la parte delante de la escalera como baño. Pero aún no he tenido tiempo para probarlo de forma esquemática (me gusta hacerlo con lápiz y demás), para ver si no sería mejor de otra manera.
Saludos, Yvonne
P.D. ¡En el vestidor deberían haber 120 cm entre los armarios!

y así jugamos un poco en Paint (ya sé, muy profesional)

Los constructores tienen permiso para eso. En esta etapa de discusión de planificación, uno realmente sigue siendo profesional en el nivel de dibujos bocetos hechos a mano.