Opiniones y consejos sobre nuestro plano

¡Un saludo cordial a todos!

Actualmente estamos sentados con nuestro planificador trabajando en el plan de presentación y, tras varias conversaciones, ahora tenemos el siguiente plano. En realidad, todas nuestras ideas se han implementado tal como lo habíamos pensado, y como "profanos" diríamos que todo encaja. Sin embargo, me gustaría recibir algunas opiniones y consejos sobre qué aspectos se deben tener en cuenta aún. Quizás ustedes noten algo importante.

Adjunto el plano de sótano, planta baja y planta alta. Y las vistas.







Llevaremos nuestra "antigua" cocina (6 años de antigüedad) a la casa, ya que se trata de una cocina de alta calidad. Por lo tanto, el espacio junto a la despensa está pensado para 2 armarios altos, que ya están presentes en nuestra cocina actual. Solo era para aclararlo ;-)

¡Muchas gracias y un cordial saludo!

¿Está el refrigerador incluido en los dos armarios altos? Si es así, entonces maldeciréis un poco al aprovechar los alimentos, es decir, al sacarlos y prepararlos ;) El camino es bastante largo, y sin un lugar donde dejar las cosas primero habría que encontrar el camino hasta la encimera, y eso varias veces...

Hola,

Sí, uno de ellos es el frigorífico. Sin embargo, aún habrá una cocina en forma de "U" desde abajo, así que el camino de trabajo entre el frigorífico y la encimera debería ser aceptable.

¡Gracias de antemano por la indicación!

Un plano que se ha visto muchas veces... por desgracia.

PB:
En principio está bien la escalera, que no se encuentra en la zona de entrada.
Sin embargo, el guardarropa para 4 es demasiado pequeño, por lo que la pared hacia la cocina se utilizará para ampliar el guardarropa y para los zapatos.
El baño de ducha para invitados debería tener unas dimensiones más realistas, el paso junto al lavabo será ajustado.
La despensa también es demasiado estrecha, y debido al acceso a través de la cocina no ofrece ninguna ventaja respecto a los armarios altos.
Deberíais tener ya más avanzados los planes de la cocina.
El comedor y la sala de estar son ineficientes, mucho espacio con poco uso. La sala de estar es introvertida, está demasiado alejada de las ventanas inferiores del plano, apenas hay relación interior-exterior. Además, también es algo estrecha, no cabe un sofá esquinero grande.

PA:
El vestidor como espacio cerrado siempre molesta al durmiente, y las demás habitaciones sufren por la posición de las puertas.

Vistas:
Parecen poco armoniosas.

En conjunto, hay que cuestionar si la forma del edificio se adapta al terreno y si satisface a los habitantes.

WD

Lo que me llama la atención:

- la disposición asimétrica de las ventanas es fea
- la despensa la quitaría directamente - pon ahí una estantería y ya no tienes espacio para entrar
- ¿pueden hacer eso en la planta baja realmente sin muros y vigas adicionales? Una habitación enorme con muchas ventanas en la esquina - ¿no faltan muros? ¿O cuánto cuesta extra la estática?
- tu vestidor es el más caro que he visto jamás - ¿por qué la buhardilla justo para eso?

Un plano que ya se ha visto muchas veces... lamentablemente.

¿Por qué lamentablemente? ¿Demasiado estándar? ¿Demasiados problemas?

Planta baja:
En principio, está bien la escalera que no está en la entrada.
Sin embargo, el guardarropa para 4 es demasiado pequeño, por lo que la pared hacia la cocina se usará para ampliar el guardarropa y para los zapatos.

Sí, algo así es lo que planeamos de todos modos.

El baño con ducha para invitados debería ser medido de manera realista, el paso junto al lavabo va a estar ajustado.

Gracias, eso es justamente lo que ya habíamos notado. Si acaso se va a poner una pared falsa, entonces ya no sería posible.

La despensa también es demasiado estrecha, y debido al acceso a través de la cocina no ofrece ventaja frente a los armarios altos.
Deberíais tener más avanzada la planificación de la cocina.

Había pensado que podríamos colocar la estantería en forma de L. Nuestra despensa aquí en el piso tiene un tamaño similar y estamos satisfechos con ella. Sobre la planificación de la cocina, ¿en qué sentido más avanzada? Yo simplemente he dibujado nuestros armarios existentes, y de todos modos caben y todavía queda espacio para ampliaciones. ¿Cuándo es el mejor momento para trabajar con el planificador de cocina? Debe tener al menos medidas fijas de la habitación.

Comer y vivir es ineficiente, mucho espacio, poco uso. El salón es introvertido, demasiado lejos de las ventanas inferiores del plano, las relaciones interior-exterior son casi imposibles. Además es algo estrecho, no cabe un sofá grande en esquina.

Tuve que buscar en Google *risas*. El ancho es parecido al de nuestro salón actual, por eso partimos de que la distancia entre la pared del salón y el sofá es adecuada. En esta zona de estar debería quedar sitio para una butaca de lectura, corralito, etc.

Planta alta:
El vestidor como habitación encerrada siempre molesta al que está durmiendo, las otras habitaciones sufren por la posición de las puertas.

A mí me molestaría más un vestidor abierto con posible desorden que cerrado en una habitación propia. ¿Habría posibilidad de cambiar las puertas?

Vistas:
Parecen desordenadas.

Estoy de acuerdo, ¿quizás en los lados a dos aguas prestar más atención a la simetría?

En general hay que cuestionar si la forma del edificio encaja en el terreno y satisface a sus habitantes.

WD

El terreno mide aprox. 21m por 29m, tiene una ligera pendiente (3m de desnivel en 29m). En el sótano están previstos un cuarto para invitados, despacho, cuarto de servicios y almacén.

Lo que me llama la atención:

- la disposición asimétrica de las ventanas no es bonita
- yo directamente quitaría la despensa - pon una estantería ahí y ya no tienes espacio para entrar
- ¿realmente podéis hacerlo en planta baja sin muros y vigas adicionales? Una habitación enorme con muchas ventanas en la esquina - ¿no faltan muros? ¿O cuánto costaría la estructura extra?
- tu vestidor es el más caro que he visto - ¿por qué justo la buhardilla para eso?

En cuanto a la vista estoy de acuerdo. Quizás se puedan disponer las ventanas en la planta alta de forma más simétrica. En cuanto a la estructura, en la esquina con ventanas está previsto un pilar de acero. Y sobre la buhardilla, probamos varias variantes. Desde habitaciones infantiles pasando por baños hasta dormitorio/vestidor diferentes, y esta nos convence más. Y que hubiese una buhardilla estaba decidido desde el principio.

¡Gracias por las palabras esclarecedoras!