Solo un socio compra/tiene la casa - ¿Cómo asegurarla?

Hola,

una pregunta sobre la dura vida en pareja...

Supongamos que una pareja no casada quiere construir una casa. Debido a experiencias previas, la pareja no quiere que la casa esté en propiedad conjunta en este momento, sino que solo uno de los dos socios figure en el registro de la propiedad. La financiación se calcula de tal manera que el "propietario" pueda financiar la casa solo en caso necesario... El segundo socio quiere contribuir a la cuota y pagar la mitad de los gastos adicionales.

¿Cuáles ventajas y desventajas ven? ¿Qué acuerdos o contratos pueden o deberían celebrar entre ellos?

Gracias y saludos, Torsan

Cuando el no propietario se muda, no tiene nada en la mano. Así es como es. Si eso es lo que se desea, se puede hacer así.

Además, el presupuesto de crédito probablemente será menor para un KN con un salario. Pocas entidades bancarias aceptarán que el segundo socio aporte dinero adicional.

Mi ex se compró un piso en aquel entonces, yo prácticamente le pagaba un "alquiler". No teníamos contrato.

Cuando nuestra relación se rompió, me mudé, me llevé mis cosas y eso fue todo.

Me pareció bastante sencillo y lo volvería a hacer así en cualquier momento. Y alquiler también habría tenido que pagar si hubiera vivido solo.

Hola, bueno, yo no lo haría si fuera el socio que tiene que pagar el "alquiler". Un socio acumula patrimonio y en 10 años dice adiós. Entonces, su pareja le ha ayudado a financiar la casa gracias a ingresos libres de impuestos (no creo que ella declare el alquiler).

Primero que nada, no se trata de mí, así que no necesito pagar impuestos.

Teniendo en cuenta que ambos aún no viven juntos y que esta es la primera vivienda/casa en común, en realidad no me parece una mala solución.

Me interesarían sus opiniones y experiencias con una configuración como esta.

Desde mi punto de vista, el "propietario" debería al menos redactar un testamento para que, en caso de su 'fallecimiento repentino', la pareja no se quede en la calle. También creo que muchas cosas cambian cuando hay hijos en común y uno de los dos se queda en casa para ocuparse de la crianza, ¿no?

Saludos, torsan

Hola,

una pregunta sobre la dura vida en pareja...

Supongamos que una pareja no casada quiere construir una casa.

Una pareja quiere, entonces deberían -> juntos... pareja, socios, relación...

Debido a experiencias pasadas...

...deberían quedarse solos para siempre y no confiar en nadie más


No, lo siento, en principio - en mi opinión - el proyecto de pareja ya falla. Falta la idea básica de confianza, uno debe hacer todo, el otro puede pero no tiene que... y el argumento "por experiencias pasadas" de no asumir obligaciones en común huele fatal. Si alguien me viene con eso, puede ir a comer a otro lado


Es diferente cuando uno ya tiene y el otro entra en la vida...