Nuevas regulaciones desde el 21.3.16 para la concesión de préstamos

Hola [Kundige],

¿podría alguien de los [Kundigen] escribir algo más detallado sobre las condiciones de crédito modificadas a partir del 21.3.16?

Seguramente es un tema que interesa a muchos.

Se alegraría de ello

Sylvia

El resumen es que los prestatarios han recibido diversos derechos de información y consulta.

El resultado es que muchos bancos evitan el esfuerzo y ya no ofrecen ciertos productos como los préstamos en moneda extranjera.

Además, a los bancos se les imponen diversas restricciones en cuanto a la solvencia material.

Donde antes era posible (por ejemplo, debido a la experiencia de muchos años) aprobar financiaciones ajustadas, hoy el banco debe rechazar al menor indicio de duda si la computadora así lo indica.

Lo que valoro es, sin embargo, una clara separación de las garantías. Las amplias explicaciones de destino para inmuebles destinados a descubiertos y préstamos de consumo han quedado obsoletas. Explicar detalles aquí podría llevar a explicaciones de varias páginas.

Dos cosas importantes más: La directiva sobre créditos hipotecarios para viviendas se aplica a las financiaciones al consumidor de inmuebles independientemente de la garantía y a todas las demás financiaciones garantizadas con inmuebles.

Como estas cosas me interesan mucho por ciertas razones, ¿hay en algún lugar información más detallada de acceso libre?

Que disfrutes la lectura.

El enlace no funciona. Por eso, echa un vistazo al Bundesrat bajo el documento 359/15.

PDF vinculado del Bundesrat.

Google también lo encuentra.

Ay, entonces los bancos probablemente tendrán que revisar con mucho detalle hasta las rayas sobre la i o la ä y me temo que algunas personas tendrán problemas.

Sí, exactamente a eso va a llegar. Las reglas para la capacidad de servicio de la deuda de capital son muy estrictas, probablemente se implementen técnicamente en todas partes por la computadora y se calculen con sumas fijas para los costes de vida, y si no encaja, se acabó el juego. En parte está bien así, pero para algunos, en quienes contaban factores secundarios suaves, se pone gris oscuro.