Noelmaxim
22.06.2019 00:43:05
- #1
Hola,
Recién salido del notario, quiero enfatizar directamente que cada caso debe ser analizado individualmente, etc. Y qué es lo mejor para uno y qué es lo mejor para otros, cada uno debe saberlo por sí mismo.
Tenemos casi el mismo problema que el post inicial, solo que aún no tenemos terreno. Pero uno tiene mucho capital propio y el otro nada.
El notario nos mostró 2 caminos que serían los mejores para nosotros.
1: calculamos antes de firmar el crédito qué porcentaje pagará cada uno al final y escribimos este porcentaje de posesión en el registro de la propiedad.
2: se podría registrar como hipoteca lo que uno tiene más que el otro.
Ambos tendríamos que hacer un testamento, la desventaja es el impuesto de sucesiones que se aplicaría en caso de fallecimiento. (Pero para cubrir un tiempo hasta casarse, posiblemente una idea)
Sobre el impuesto de donaciones, él dijo que en la variante 1 nadie recibiría nada como donación, pero lo haré revisar de nuevo con el asesor fiscal en 2 semanas.
Lo que ahora sea mejor para ti o para otros, cada uno debe saberlo por sí mismo o descubrirlo mediante asesoramiento individual.
Exactamente así es como se hace, exactamente así - como ya se anunció - es como es.