我的地产，共同建设

早上好，
刚从公证处回来，我想直接强调每个案例都必须个别考虑，等等。什么对某个人最好，什么对其他人最好，每个人都必须自己清楚。

我们的问题几乎和最初的帖子一样，只是我们还没有土地。但一个人有很多自有资金，另一个人没有。

公证人给我们列出了两条对我们来说最好的路径。

1：我们在贷款签字前计算出最后各自支付了多少%，并把这些持股比例写进土地登记簿。

2：可以把一个人多投入的部分登记为担保贷款。

我们两个人都必须立遗嘱，不利之处是死亡时会产生遗产税。（但或许可以作为一段时间的过渡办法，直到结婚。）

关于赠与税，他说第一种方案没有人是被赠与，但我会在两周内让税务顾问再确认一次。

至于什么对你或其他人最好，每个人都必须自己知道或通过个别咨询找出答案。