¿Propiedad mixta: ventajas o desventajas? - ¿Experiencias?

hola,

si pueden financiar la propiedad sin el alquiler, entonces ¿por qué no? si dependen del alquiler, entonces no lo hagan.

Con esto, incluso después de impuestos (que uno puede controlar un poco si es creativo), debería quedar una buena contribución para el propio piso.

exacto: porque muchos de los materiales de construcción que utilizas, el inspector de hacienda difícilmente podrá asignarlos a tu vivienda o a la unidad comercial. (electricidad, agua, etc.) Es decir, con un asesor fiscal ingenioso, casi nunca pagas impuestos allí ;-)

El problema no es el asesor fiscal, el problema suele ser el cliente.

Si en la factura del fontanero pone "Baño 1er piso bañera", como asesor fiscal no puedes aplicar eso en la planta baja. Por más que el cliente garabatee que fue para la planta baja, simplemente no será creíble.
Si en la factura pone renovación de baños planta baja y 1er piso, entonces divides la factura por metros cuadrados.
Si en la factura pone renovación baño planta baja, entonces puedes asignarlo directamente al alquiler.

Así que siempre hay que fijarse bien en lo que escribe el artesano.