混合物业：优点还是缺点？- 经验分享？

你好，

如果你们可以不用租金来资助房产，为什么不呢。如果你们依赖租金，那就不要做。

这样即使扣除税款（如果你有创意，税收多少是你可以掌控一点的），也应该能为自己的住房留下不错的贡献。

没错：因为你使用的许多建筑材料，税务人员几乎无法将其归属于你的住房或商业单位。（电气，水等等）也就是说，有了聪明的税务顾问，你在那里几乎不需要缴税 ;-)

问题不在于税务顾问，问题往往出在委托人身上。

如果卫生间的账单上写着“Bad 1. OG Badewanne”，作为税务顾问你不能把费用算在一楼（EG）。委托人即使在上面涂写注明是针对一楼的，也不可信。

如果账单上写着“Bädersanierung EG und 1. OG”，那你就按平方米数分摊账单。

如果账单上写着“Sanierung Bad EG”，那你可以直接归入出租费用。

所以一定要注意工匠在账单上写了什么。