Superficie mínima - cuarto de servicios y AZ en la planta baja - sin sótano

10.02.2022 17:19:48

Buenas noches a todos,
con nosotros posiblemente en algún momento esté el tema de construcción de una casa, por eso últimamente he estado más bien pasivo por aquí.
Dadas las precios actuales, quiero utilizar el espacio lo más eficientemente posible y construir solo tan grande como sea necesario. Sin embargo, algunos parámetros están establecidos:

¿Cuánta superficie habitable / área dirían ustedes que se necesita como mínimo bajo estas condiciones? El área de la planta baja probablemente determinaría el área de la planta superior.
Idealmente, la casa no debería sentirse demasiado estrecha.

Esta pregunta también me surge porque es difícil encontrar casas prefabricadas con esta configuración por debajo de 180 m² de superficie habitable.

Quizás alguno de ustedes haya construido con condiciones similares. Muchas gracias, espero sus aportes.

10.02.2022 17:46:18

La pregunta también me surge porque las casas prefabricadas con esta configuración apenas se encuentran con menos de 180 m² de superficie habitable.

Ahora tampoco es una casualidad. Una escalera recta necesita bastante espacio para que también parezca generosa. La mayoría desea una sala libre de 45-50 m², también un baño con ducha en la planta baja. Si a eso le sumas un despacho y una sala técnica, entonces tienes en la planta baja una superficie bastante grande que también se refleja hacia arriba.

La solución más sencilla al problema sería trasladar el despacho hacia arriba. Nosotros también tenemos la sala técnica en un pequeño anexo (advertencia: aquí no fue unánime por el aspecto). Sin estas dos medidas, en nuestra casa de 9x10, medida exterior, solo tendríamos una sala libre de unos 30 m², con un dormitorio infantil de 25 m² arriba.

Pero estrictamente hablando, la pregunta sobre la mejor distribución actualmente no tiene respuesta porque no está claro qué queréis ubicar en la planta superior.

10.02.2022 18:30:50

No es casualidad ahora. Una escalera recta necesita bastante espacio para que también parezca amplia. La mayoría desea una sala de estar de 45-50 m², también un baño con ducha en la planta baja. Si además sumas la oficina y el cuarto técnico, entonces tienes una base bastante grande en planta baja que también se refleja en la planta superior.

La solución más sencilla para el problema sería trasladar la oficina arriba. Nosotros también tenemos el cuarto técnico en una pequeña dependencia (advertencia: aquí no fue del todo aceptado por la estética). Sin estas dos medidas, en nuestra casa de 9x10 m de medida exterior, solo tendríamos una sala de estar de aprox. 30 m² y una habitación infantil de 25 m² en el piso superior.

Pero estrictamente hablando, la pregunta sobre la mejor distribución actualmente no se puede responder porque no está claro qué queréis ubicar en el piso superior.

Gracias por tu respuesta. En la planta superior deben ir un dormitorio, 2 habitaciones infantiles y un baño. Aunque no soy tan mayor, ya tengo problemas en una rodilla. Por eso sería agradable que entre la cocina y la oficina no haya una escalera. Esa es una de mis rutas principales para caminar, por así decirlo. El problema de la rodilla también determina la preferencia por una escalera recta. Sin embargo, tal vez haya variantes suavemente anguladas, eso debería informarme.

Si es posible ubicar la oficina o la sala de lavado en un edificio anexo probablemente dependa del plan de urbanismo.

10.02.2022 18:57:44

Del problema de la rodilla también se deriva la preferencia por la escalera recta.

Pero esa podría ser también de doble tramo (?)

Canto provisionalmente la vieja canción de : ¡por favor llena el cuestionario!

10.02.2022 19:07:26

Aunque no soy tan viejo, ya tengo problemas con una rodilla. Por eso sería agradable que no hubiera escalera entre la cocina y el despacho.

Si el problema de la rodilla es solo temporal, entonces olvida lo que pienso al respecto.
Si el terreno y el plan de desarrollo lo permiten, entonces construye un bungalow. Aquí definitivamente puedes quedarte por debajo de 130 m².

10.02.2022 19:19:53

Lo primero que me viene a la mente es el NEO 100 de Fingerhaus. 125m² - todo incluido. La pregunta sobre si es "apretado" probablemente la perciba cada uno de forma diferente, eso debes juzgarlo tú mismo.

Temas similares
24.09.2013	Plano, ideas para la separación espacial dentro de la cocina	23
27.08.2015	2 pisos completos, pasaje al garaje, cuarto de servicio debajo de la escalera	25
12.07.2016	Pregunta sobre el plano, garaje, escalera	33
15.08.2016	Sala técnica lo más pequeña posible - ¿debajo de las escaleras?	10
17.04.2017	Planificación de planta ~138 m² de superficie habitable, villa de ciudad de dos plantas completas	60
15.05.2018	Planificación del plano para una casa en pendiente con 5 habitaciones infantiles	370
27.10.2019	Distribución Plano de planta Sala polivalente Cocina Sala de estar Comedor	58
24.02.2020	Escalera - ¿Están bien las dimensiones de la escalera 2.00x2.00 m?	68
08.02.2018	¿La cuarto de servicio es suficiente también como trastero?	22
08.04.2018	Lámparas LED empotradas en cocina, sala de estar y comedor todo en uno	17
09.07.2018	Planificación del plano de casa unifamiliar (villa urbana) aprox. 140m² (3 habitaciones infantiles)	42
06.08.2018	Casa unifamiliar con una superficie de 156 m² (2 habitaciones infantiles + oficina en casa)	21
26.07.2019	Posibilidades de no exceder 2/3 de la superficie en la planta superior	14
11.12.2019	Casa unifamiliar nueva de 160-170 m², 3 habitaciones infantiles	39
04.06.2021	Plano de planta 170m2 - ¿Cuarto de lavado demasiado pequeño? ¿Sugerencias para mejorar?	42
28.10.2021	Despensa vs. Cocina más grande vs. Cuarto de servicio	13
24.01.2023	Plano de una casa unifamiliar sin sótano, 3 habitaciones infantiles y una oficina	18
01.10.2024	Plano de casa unifamiliar con 3 dormitorios infantiles - ¿potenciales?	43
18.10.2024	Planificar una cocina cerrada con un pasaje hacia la zona de servicio	18
27.12.2024	Plano de casa unifamiliar de 155 m², sin sótano, 3 habitaciones infantiles, 1 oficina	38

Superficie mínima - cuarto de servicios y AZ en la planta baja - sin sótano

phil360

WilderSueden

phil360

11ant

Pitiglianio

K a t j a