Precio fijo (global) y VOB/Código de Construcción

no consideró circunstancias (por ejemplo, excavación, accesos, características del suelo, pendientes, etc.).

Estos costos son responsabilidad del propietario. El contratista asume un máximo de 30 cm (al menos eso es lo habitual)

En mi opinión, eso es dinero tirado. Todos los términos se pueden encontrar rápidamente con Google.

Yo opino diferente: el problema radica, como se sabe, en lo que no está escrito. Eso también vale para la descripción del alcance de la construcción. Si se contrata a un perito de obra, normalmente incluye la revisión del contrato y de la descripción del alcance.
También se puede ver ahora en términos como precio fijo global y precio fijo: ¿qué pasa si detrás de eso se esconde una carta blanca para el contratista?

Se puede ver también en los términos Pauschalfestpreis y Festpreis: ¿qué pasa si detrás de ellos se esconde una carta blanca para la responsabilidad profesional?

Ese es precisamente mi problema. Varias empresas de construcción me lanzan estos términos (una vez Festpreis, otra vez Pauschalfestpreis). Uno de ellos también dijo que es importante tener un Pauschalfestpreis. En internet encuentro poca información al respecto, si es que hay alguna diferencia.

Como profano, lamentablemente puedo entender poco de esto. Por supuesto, se puede confiar en la empresa constructora en este aspecto y probablemente funcione. Pero de alguna manera me gustaría saber exactamente qué voy a firmar.