Requisitos de crédito - ¿Es la discapacidad física algo negativo?

Hola a todos,

estoy pensando en comprar un apartamento, conozco los requisitos habituales para un crédito (edad, ingresos regulares, etc.).
Sin embargo, también me surge la pregunta de si una discapacidad física visible en mí, cuya curación está excluida (por ser una enfermedad crónica), puede ser motivo para la negativa de un crédito. En los requisitos que he encontrado, esto nunca se menciona, pero ahora alguien me lo ha comentado igual.

¿Existe entonces una regla escrita al respecto - y si es así, dónde?

Muchas gracias

Las directrices para la concesión de créditos varían de un banco a otro de manera individual, no existe una "regla general" donde se pueda consultar esto (si acaso están en el cajón del empleado del banco - y por lo general no te las harán accesibles).

Pero: Trata de ponerte en el lugar del banco. El banco quiere mantener el riesgo de que el crédito se vuelva incobrable lo más bajo posible. Si adquieres una propiedad a un precio acorde al mercado, quizás tienes un capital propio de aproximadamente un 30% y cuentas con un ingreso regular, no debería haber ningún impedimento para la financiación. Si el porcentaje de capital propio es menor, en algunos bancos (no en todos) será cada vez más difícil la financiación. Por lo general, las condiciones (concretamente: la tasa de interés) también dependen del capital propio.

Volviendo a la discapacidad: Por supuesto, el banco nunca admitiría rechazar un crédito por eso (imagina los titulares en la prensa si saliera a la luz). La cuestión principal para el banco será: ¿Existe, debido a la discapacidad, un riesgo aumentado de que en algún momento no puedas generar tus ingresos regulares y por lo tanto la financiación fracase porque te faltan los medios para cubrir los intereses y la amortización? Si no es así y puedes demostrarlo de forma creíble al banco, entonces no creo que haya un problema.