Eso no funciona; llevo años hablando con un promotor municipal al respecto. ¿Cómo se supone que debe distinguir si se trata de un testaferro o de un interesado serio?
Además, una tasa de reserva para terrenos municipales también sirve para otros constructores que buscan suelo. Porque también se evitaría que los interesados bloqueen arbitrariamente varios terrenos, frecuentemente por un período de 6 meses.
Al menos, los municipios están empezando a exigir que una solicitud para un terreno "x" solo se acepte si se adjunta una confirmación de financiación. Quizás este procedimiento pueda ser una solución...
Sí, eso puede ser cierto o si el nombre aparece más veces, ya sería llamativo.
Pero también es así, al menos aquí... una reserva "preinscripción" solo es válida hasta que llega otro interesado. Entonces el primer interesado tiene 2 semanas para decidir y si dice "sí, quiero", se redacta el contrato de compraventa, de lo contrario, se lo queda el nuevo interesado.
¿No entiendo esta lógica? Si un interesado quiere reservar un terreno, normalmente es porque quiere construir una casa en el objeto de deseo, ¿no? Asumo, por supuesto, que los posibles constructores se han informado previamente sobre su capacidad financiera.
Saludos, Bauexperte
Claro que se informa sobre su capacidad financiera con antelación, solo que si una reserva implicara cargos, eso sería otra cosa pequeña que molesta y que, aunque sean costos bajos, tendría que asumir el constructor (que ya tiene bastantes gastos durante la fase de construcción).
Así fue como lo quise decir ^^
En cuanto a la compra de terrenos, pienso como SirSydom.