Reserva de terreno

... sólo que si tal reserva conlleva cargos, sería también un pequeño problema y, aunque fueran mínimos, serían costes que el constructor tendría que asumir de nuevo (él ya tiene suficientes durante la fase de construcción)

Según mi propuesta, la tarifa de reserva debería ser descontada en la compra posterior

Saludos, experto en construcción

Entonces tenías suficiente capital propio y sobre esto tu banco sí podría haber emitido una confirmación. No cuesta el mundo, si acaso

Saludos, Bauexperte

Claro. Pero entonces el competidor simplemente usa testaferros y -mujeres que tienen unos pocos € en la cuenta y listo.

Sí. Pero entonces el competidor simplemente usa testaferros, hombres y mujeres que tienen unos pocos € en la cuenta y listo.

Esto es - con todo respeto - una tontería; una confirmación de financiación no es lo mismo que un extracto bancario. Según mi idea, no le corresponde al vendedor saber con qué recursos financieros exactos cuenta un comprador interesado. Basta con una confirmación de que es capaz de depositar el precio de compra. Saludos, experto en construcción

Significa para mí que primero tengo que dirigirme al banco principal, significa tiempo, molestas llamadas de publicidad, etc. ¡No! Personalmente no lo consideraría, para eso lo reservo, para aclarar la financiación en ese tiempo.

¿Y qué impide al [Strohmann] ir a su banco y hacer que le hagan un folleto así?

¿Y qué impide al hombre de paja ir a su banco y que le hagan un folleto así?

Nada.

Por otro lado, al municipio solo le interesa si el interesado es capaz de afrontar el precio de compra junto con la construcción, tal como ocurrió recientemente en Neuss-Büttgen. En ese caso, un extracto bancario sería más bien contraproducente.

Saludos, experto en construcción