Registro de la propiedad - ¿Un propietario, dos deudores posibles?

Hola,

tengo una pregunta sobre el derecho de propiedad. Mi pareja y yo estamos ambos como deudores en el contrato de construcción. ¿Existe la posibilidad de que se anote notarialmente (en el registro de la propiedad o donde sea) que solo yo soy el propietario único, pero ambos somos deudores? El motivo es el siguiente: en caso de separación, no queremos problemas. Yo debería quedarme con la casa y ella debería ser "compensada". (Por cierto, ella está de acuerdo con este acuerdo) Pero como suele pasar en la vida... después de la separación, uno no quiere saber nada de los acuerdos.

Por eso la pregunta: ¿Hay posibilidades? ¿Cuáles?

Gracias de antemano.

Hola,

tengo una pregunta sobre el derecho de propiedad. Mi pareja y yo estamos ambos como deudores en el contrato de construcción. ¿Existe la posibilidad de que se anote notarialmente (en el registro de la propiedad o donde sea) que solo yo sea el propietario único, pero que ambos seamos deudores? La razón es la siguiente: en caso de separación no queremos líos. Yo debería quedarme con la casa y ella debería ser "pagada" (por cierto, ella está de acuerdo con el acuerdo). Pero ya sabes cómo es la vida... después de la separación nadie quiere saber nada de los acuerdos.

Por eso la pregunta: ¿Hay posibilidades? ¿Cuáles?

Gracias de antemano.

jaja, eres gracioso :-) Si yo fuera tu pareja, te mostraría el dedo (perdón por las palabras duras).

Actualmente ambos son propietarios, deudores (asumo que ambos son prestatarios) y han firmado el contrato de obra.

Si ahora solo figuras tú en el registro de la propiedad, pero ella sigue en el crédito y en el contrato de obra, tú tienes toda la propiedad (sin pagar) y ella solo el 50 % de las deudas y obligaciones.

Qué bien

Si tu pareja está de acuerdo en no aparecer en el GB, es muy tonta. Sin la inscripción no tiene ningún derecho a que se le pague.

Bajo ciertas circunstancias, entendería un constructo así... Los padres transfieren la casa propia al hijo o a la hija, pero viven de por vida en la planta superior. Él/Ella aporta antes del matrimonio todo el capital propio (por ejemplo, el terreno es regalado por los padres) para la construcción de la casa, etc.

Pero si ambos participan en igualdad de condiciones, entre otras cosas también financieramente en el proyecto y se endeudan conjuntamente para ello, entonces vuestra idea es rara.

¿Quién dice que tú vas a respetar los acuerdos?

Bueno, si tu novia está incluida en el contrato de crédito, es posible que no pueda salir de ahí.

Si en el registro de la propiedad solo estás tú, definitivamente deberías ser el único en el crédito y sus pagos deberían manejarse de forma privada. Y ella tiene que esperar y rezar para que se separen solo después de que terminen las obras, cuando todas las obligaciones de pago estén cumplidas.

Por eso la pregunta: ¿Hay posibilidades? ¿Cuáles?

Si queréis acordar una regulación vinculante y segura, ¡consultad con un notario! Decidle lo que queréis y él deberá ponerlo por escrito.