Precio del terreno = capital propio completo. Financiar sí/no?

¿La financiación de seguimiento para 3 años como préstamo a plazo con los recargos de interés correspondientes? Además, entonces estaría atado al banco. En mi opinión, no es una buena idea.

Sí, tus puntos están justificados.

Aquí hay que tomar la decisión de cuánta seguridad debe incluir la financiación. Quizás puedas pagar los 50.000 € dentro de los 5 años mediante amortizaciones especiales correspondientes o un reembolso con fondos propios al final del período de interés fijo.

Muchas gracias por las muchas respuestas, siempre estoy dudando con ustedes - a favor y en contra ;)

Tengo que corregirme, se trata de la suma del crédito de 25.000€ ya que es la suma mínima para un crédito de construcción. Hace unos meses me asesoré al respecto con Interhyp. La tasa anual efectiva está alrededor del 2,8%. La tasa de interés debe ser variable sin duda, ya que solo así el crédito puede ser reemplazado de un golpe por otro, y no se cae en una mala posición de negociación con el banco.

Pero mi intuición dice que en realidad debería funcionar sin crédito.

Hola Aloadihoa,
compraría sin crédito, ya que tienen un buen potencial de ahorro y en un año volverán a tener los 20000 completos.

Sin embargo, de tus declaraciones se deduce que te sientes más cómoda si existe ese colchón de seguridad de 20000. Eso lo puedo entender.

Por eso toma el crédito: la seguridad siempre cuesta un poco más, pero si eres una persona que valora la seguridad ;), entonces también vale la pena. lo conozco :)

Opción 4: Tomar un crédito de 100T€ para asegurar intereses bajos. Quién sabe cómo estará la situación en un año, cuando venza el préstamo hipotecario.

Opción 4: tomar un crédito de 100.000 € para asegurar tasas de interés bajas. Quién sabe cómo estará la situación en un año, cuando venza el crédito hipotecario.

Esa es incluso una idea inteligente, porque si el próximo año tuvieras que tomar un crédito con un interés del 4%, sería más barato usar tu propio capital en ese momento. Esta es una estrategia de seguridad que puede tener sentido si lo que quieres es precisamente seguridad.

Pero para el crédito se necesita una garantía, por ejemplo, una hipoteca. O bien ya se conoce hoy la estructura de financiación necesaria o el próximo año se deben modificar las hipotecas con un costo (notario y posiblemente banco)...