KFW 40 plus / ¿Construcción eficiente en energía con clinker?

Hola,

queremos construir un edificio de viviendas para alquiler.

Como el terreno está ubicado en una calle principal y no deseo costos adicionales para la fachada, me gustaría construir con ladrillo klinker.

Sin embargo, ya estamos bastante seguros de que queremos construir según Kfw 40 plus.

¿Es compatible la construcción energéticamente eficiente con el ladrillo klinker?
¿Hay experiencias sobre cuánto porcentaje cuesta más el ladrillo klinker en comparación con el estuco?

¡Gracias a todos!

Sé de Viebrockhaus que construyen KfW 40 plus y también ofrecen una fachada de ladrillo visto, así que eso debería ser posible. Creo que normalmente el ladrillo visto es más caro que la fachada en revoque, pero no tienes que volver a pintar.

¿Por qué debería construirse un edificio de viviendas múltiples como 40 plus? Eso se hace como objeto de rentabilidad y no para entretenimiento personal. ¿O se mudan ustedes mismos ahí? Aparte de eso, por supuesto que es posible. Lo que cuesta más en comparación con el revoque es difícil de decir, ya que también la estructura de la pared, las ventanas, la sombreado, etc., deben diseñarse de manera diferente. En una casa unifamiliar implica un coste adicional de 10-20 mil euros, en un edificio de 4 familias, por lo tanto, alrededor de 30-70 mil euros.

Nuestra villa urbana de 140 m² completamente revocada ha costado 5000 € más que completamente revestida con ladrillo.

Nuestra villa urbana de 140m² con revestimiento completo de ladrillo caravista costó 5000€ más que con revestimiento completo de cemento.

Pero fue construida con promotor o constructor general, ¿verdad? Y probablemente de todas formas tengan muchos casas con ladrillo caravista en su oferta, ¿no? Hemos visitado muchas empresas para una primera consulta y en algunas ni siquiera ofrecen ladrillo caravista. Con ellos, el recargo fue como escribió.
Así que las fluctuaciones son realmente extremas y depende totalmente de la empresa.

En sí, es definitivamente posible. Viebrockhaus sin duda construye así y muchos tienen ladrillo caravista. Simplemente echa un vistazo en su página web. Pero para el rendimiento, la relación coste/beneficio es absolutamente una tontería.

¿Por qué es absurdo el factor costo/beneficio para la rentabilidad?
En el WDVS tengo que volver a pintar.
El inmueble debe servir como una inversión a largo plazo. Más de 30 años....
Según nuestro arquitecto, KFW 40 Plus para alquiler definitivamente vale la pena.
El esfuerzo adicional se cubre con las subvenciones y, por supuesto, también puedo pedir alquileres más altos en la casa de baja energía..