¿Es posible el precio para una casa unifamiliar en Berlín / Brandeburgo?

¿Es el margen realmente un margen? Porque también tienes que pensar en el garaje (¿es aún más fácil estándar si se construye con garaje?), al menos en las zonas exteriores incluidas la plaza de estacionamiento.

¿Quizás también sea una opción comprar el terreno ahora y construir en unos años, cuando ya se haya pagado una parte mayor del terreno?

Actualmente vivimos en un bungalow de 108 m2 sin sótano (en alquiler)

Hola,

Hemos descubierto de manera totalmente inesperada un terreno en los alrededores de Berlín que nos gusta. Como en todas partes, por supuesto no es nada barato. Nos quedan entonces 350.000 EUR para la casa, los costos adicionales de construcción y un colchón. ¿Se puede construir con eso una casa unifamiliar de 120-130 m2 (estándar sencillo, sin sótano, terreno plano)?

He encontrado lo siguiente:
Casa: 2000 €/m2 -> 240.000
Costos adicionales de construcción: 15-20% del precio de la casa: 50.000
Colchón aprox. 10% del proyecto total: 60.000
Suma 350.000

Hemos recibido cifras similares de un proveedor de casas de construcción tradicional: 230.000 para la casa, 70.000 costes adicionales de construcción...

Aunque en caso de emergencia sería posible una financiación adicional sin problemas (crédito privado a través de familiares), realmente no queremos pedir prestado más dinero.

Entonces, ¿con este presupuesto se puede aún construir una casa? ¿O mejor dejarlo ya? Los terrenos para construcción aquí se venden rápido, por lo que debemos decidir rápido.

Muchas gracias.

... se puede ver si es posible un bungalow. Para un bungalow con 120 m2 de superficie habitable, con grosores reales de paredes se requieren superficies de terreno de 150-160 m2. Y estos terrenos son difíciles de encontrar

Y hasta que el terreno esté pagado, tarda, cuesta casi tanto como la casa