¿La contribución para el desarrollo se aplica normalmente a terrenos municipales?

Buenas noches a todos.

Ya vuelvo. ;-)
Hoy hemos recibido los documentos del municipio
para comprar nuestro terreno.

Ahora hay una especie de contrato que trata sobre una
"[Ablösung eines Erschließungsbeitrages]".

Si lo entiendo bien, es una tarifa fija que pagamos por la
infraestructura.
-> Pagadero 4 semanas después de la certificación.

¿Es eso normal en terrenos municipales?

Hola,

Si entiendo bien, es una tarifa fija que pagamos por la urbanización. -> Pagadero 4 semanas después de la certificación. ¿Es normal esto en terrenos municipales?

Se cobran contribuciones por urbanización porque los propietarios de terrenos o los beneficiarios de derechos reales reciben ventajas gracias a las inversiones municipales. Estas surgen por la construcción de infraestructuras de urbanización, por ejemplo, una calle. Solo así un terreno puede ser urbanizable. Por ello, el municipio exige una contraprestación económica. Esta consiste en el pago de una contribución por urbanización.

El servicio y la contraprestación son equivalentes. No importa la duración, que a veces puede ser de décadas, de la construcción de la calle ni el momento en que se edifique el terreno.

Fuente: Oficina de Administración de Edificaciones de la capital del estado Düsseldorf

Saludos cordiales

Hola experto en construcción.

Gracias por la respuesta.

Lo que son los costos de urbanización y que estos se generan ya lo teníamos claro.

Lo que me confundió fue que hay un acuerdo (contrato) aparte para esto.
Pensaba que todo eso se hacía junto simplemente con el notario, es decir, "usted adquiere x m² a y € / m² incl. urbanización".
No sabía que había tanto "lenguaje burocrático".
Pero parece que está bien.