¿Es razonable el precio de la villa en la ciudad?

  • Erstellt am 01.05.2020 13:42:24

Coletrickle_7808

02.05.2020 14:03:23
  • #1
Porque además del material también se genera mano de obra.

Los profesionales de la construcción piden 16.800€ por 140 m² completamente alicatados con 20€. Esto, por supuesto, sería más caro, ya que las baldosas que queremos cuestan más.

Massiv Haus calcula en estándar con 22€. A diferencia de los profesionales de la construcción, aquí tengo la opción de hacerlo yo mismo... así me quitan 21.892€ del precio de la casa.

Si se excluye el material y se comparan las ofertas con los tamaños respectivos, los profesionales de la construcción cobran alrededor de 100€ de mano de obra por m² y Massiv Haus alrededor de 120€ por m².

Por mi hermano solo tengo que pagar el material, que además consigo más barato.
 

-XIII-

02.05.2020 14:15:47
  • #2
Puf, te cruzo los dedos para que todo salga como lo imaginas. Eso sin duda sería la ganga del siglo.
 

K1300S

02.05.2020 14:55:58
  • #3
Si suena demasiado bueno para ser verdad... generalmente lo es.

Encuentro los precios realmente muy bajos, pero no conozco esa parte de Alemania en absoluto. Sin embargo, lo que he visto - solo como ejemplo - es que el proveedor 1 (MHS) indica 660,- EUR por "Telefon Gebühr Versorger" (¿conexión?), mientras que el proveedor 2 ni siquiera tiene esa posición. (Y Telekom actualmente cobra 799,95 EUR por una nueva conexión.) Así que eso no parece realmente comparable y - posiblemente - en total demasiado bajo.
 

Coletrickle_7808

02.05.2020 15:03:22
  • #4
Como dije... todo eso es correcto. En efecto, los costos pueden ser más altos. A mí me interesaba la casa en sí.

Por ejemplo, los profesionales de la construcción piden 4.800 € por una escalera de hormigón, y Massiv Haus ya 6.700 €.

En Bauprofis hay una bomba de calor aire-agua de Daikin por 22.800 €, y en Massiv Haus una subvencionable de Vaillant. Pero aquí no veo precio.
 

K1300S

02.05.2020 15:48:18
  • #5
¿Quién dice que el Daikin no es subvencionable? Daikin tampoco es un proveedor cualquiera.

¿Van a salir más páginas? Entonces podría empezar pronto a montar el rompecabezas para obtener una imagen completa.

Sobre la escalera: MHS (Town & Country) describe una escalera de hormigón con revestimientos de madera de haya y barandilla de acero inoxidable con protección contra caídas en la planta superior. ¿Eso también aplica para Kern?

Quizás aquí simplemente haga la afirmación básica de que, en mi humilde opinión, casi siempre es imposible comparar dos ofertas diferentes al último centavo. Incluso si el texto es casi idéntico, la ejecución puede ser completamente diferente y, por lo tanto, justificadamente también el precio.
 

Joedreck

02.05.2020 16:18:30
  • #6
¿No se olvidan también cosas que deben ser proporcionadas por el constructor para que la casa funcione en absoluto?
 

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